ロイヤルタワー横濱鶴見

  • 交通

    鶴見駅より徒歩で1分
    京急鶴見駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    327戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,718万円

    394.8万円/坪

    ～

    9,257万円

    419.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    11,579円/坪

    ～

    28.2万円

    12,798円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kuntacyanさん
購入検討者さん2012/11/17 08:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見駅に対する口コミ】地盤のしっかりした場所であり、高さ制限のある地域がら、あの高さのマンションは、周囲に立つ可能性は低いと感じます。 駅に近く、買いものも便利で、横浜と東京の中間であるっことから交通にも便利かと思います。
周辺環境

4.0

周囲には、金融、お店が集まっており、日常生活には便利な駅であると思います。 またシアルも、オープンを控え、ますますの発展が期待できます。 最近、駅の周辺も再開発されずいぶんきれいになりました。
外観・共用部

4.0

駅前に建つ存在感あるマンションです。共有施設も充実しており、管理もしっかりされている印象です。地盤もしっかりしており、地震の後の被害もなかったそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0

環境はばっちりです。みなとみらい、ＣＩＴＹ、鶴見川方面と好みの方面を選択できます。それぞれの方面には違った良さがあり、好みかと思います。夜景は周囲に障害物がないことから抜け感があり、見ごたえがあります。
買い物・食事

4.0

鶴見は、良心的なお店が多く、手ごろな金額で買いものができます。川崎にも横浜にも近いため、週末はショッピングにでかけるのもよいかと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンション内ロビーで、コンサートを開いたりしていることから、住民同士のコミュニケーションはとりやすいマンションではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴見駅に対する口コミ】横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う
周辺環境

4.0

スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う
買い物・食事

4.0

有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる
暮らし・子育て

4.0

保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅東口の目の前にあるので、ロケーションは抜群なところ。
周辺環境

5.0

駅前だが、住んでいて踏切の音でうるさいことはなく、静かで良い。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるので、家にいなくても受け取れるところ。クリスマスになると大きなツリーが飾られるところ。
お部屋の仕様・設備

4.0

晴れれば、富士山が大きく見えて、景色がものすごく良いところ。
買い物・食事

4.0

駅の目の前なのでスーパーやショッピングモールが充実しているところ。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園があるので、子供を育てる上では入ることができればとても便利。
No nameさん
購入検討者さん2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅のすぐ隣に位置しているタワーマンション。
周辺環境

4.0

駅前でも、わりと静かな所ですぐ近くに駅ビルもあり、下にはコンビニもあり便利。
外観・共用部

4.0

とても重厚感のある入り口で、ロビーが広く、宅配ボックスなども完備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとても良く、周りに高い建物がないので見晴らしが良い。
買い物・食事

5.0

近くに商店街があり、1階にはコンビニや薬屋があるので便利。おいしい焼肉屋さんもあり。
暮らし・子育て

3.0

マンション近くには内科や整形外科、耳鼻科、歯医者など病院はたくさんあり。
rotobiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/15 06:34
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近場にお店が多いので、便利。イトーヨーカドーや西友もあります。京浜東北と京急に挟まれてるので通勤も便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルタワー横濱鶴見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 21階 2LDK 東 70.94m² 7.04m² 7,980万円 372万円
2024年1月 14階 4LDK 東 77.36m² 15.67m² 6,880万円 294万円
2023年12月 30階 2LDK 東 70.94m² 7.04m² 8,990万円 419万円
2023年12月 13階 2LDK 南 73.66m² 9.08m² 7,280万円 327万円
2023年11月 30階 2LDK 東 70.94m² 7.04m² 9,980万円 465万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルタワー横濱鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 208,000円 12,174円 0円 416,000円 208,000円 0円 7階 56.48m² 2LDK 東
2024年2月 218,000円 10,159円 15,000円 436,000円 218,000円 0円 19階 70.94m² 1LDK 東
2023年8月 205,000円 11,549円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 26階 58.68m² 1LDK 西
2023年6月 210,000円 13,451円 20,000円 420,000円 210,000円 0円 25階 51.61m² 1LDK 西
2023年6月 189,000円 10,518円 10,000円 189,000円 189,000円 0円 28階 59.4m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルタワー横濱鶴見の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区鶴見中央の
    70㎡の売買相場

  • ロイヤルタワー横濱鶴見の
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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