フェニックス板橋

  • 交通

    下板橋駅より徒歩で5分
    板橋区役所前駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋2丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    フェイコム

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    836万円

    307.3万円/坪

    ～

    888万円

    326.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,422円/坪

    ～

    3.1万円

    11,519円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ShunOsawaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/07 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】近くにスーパーと薬局があるが、病院やその他施設の充実度は低い
周辺環境

1.0

静かに暮らせる。治安は池袋に比べて比較的良い。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配BOX、内廊下、ゴミ出し24時間、下板橋駅付近のマンションでは充実している設備だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らし向きであるため、こじんまりしているが清潔感がある部屋であると思う。
買い物・食事

1.0

近くにマツモトキヨシがあり、スーパーが１店舗だけある。
暮らし・子育て

4.0

静かであり、池袋より１駅離れているだけだが、治安は良かったと思います。
yuzurihaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/18 19:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

下板橋・板橋区役所前・十条が利用出来る範囲。一番近い下板橋は若干アクセス悪いものの、池袋まで出れば割とどこにでも行ける。板橋区役所前は三田線ということもあって便利だが、朝の混み具合がかなり酷い。十条も同様。
よよよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/02 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】板橋駅、下板橋駅、板橋区役所前の三路線、三駅が使えて便利です。スーパーなどは充実しており困ったことはありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/26 18:57
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

池袋にすぐ行けるので、交通はよいと思います。車通りも少ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅から2つだけ離れた小さな駅です。住宅地のため多くの通勤者で毎日賑わっています。商店街も近くにあるため、簡単な買い物であれば済ませることができます。池袋駅も徒歩圏内のため、大きな買い出しなどもすることができます。
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SALES HISTORY フェニックス板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 3階 1K 北 18.09m² 3.69m² 1,700万円 311万円
2018年5月 3階 2K 41.81m² 4.25m² 2,790万円 221万円
2017年11月 3階 2K 41.81m² 4.25m² 2,890万円 229万円
2017年11月 3階 2K 41.81m² 4.25m² 3,050万円 241万円
2017年6月 4階 1K 北 23.58m² 3.03m² 1,780万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 11,288円 5,000円 77,000円 77,000円 0円 5階 22.55m² 1K
2024年2月 120,000円 9,488円 16,000円 120,000円 240,000円 0円 3階 41.81m² 2DK 南
2024年1月 131,000円 9,967円 9,000円 131,000円 131,000円 0円 4階 43.45m² 2DK 南
2023年7月 80,000円 11,728円 5,000円 0円 80,000円 0円 6階 22.55m² 1K 北
2023年7月 80,000円 11,728円 5,000円 0円 80,000円 0円 4階 22.55m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス板橋の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区板橋の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス板橋の
    30㎡の売買相場     下板橋駅の
    30㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    30㎡の売買相場     板橋駅の
    30㎡の売買相場

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