ライオンズマンション板橋区役所前

  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で2分
    大山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋2丁目63番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    佐竹利夫都市建築研究所

  • 管理会社

    エムシー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,073万円

    208.8万円/坪

    ～

    1,140万円

    221.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    9,603円/坪

    ～

    5.4万円

    10,614円/坪

  • 推定表面利回り

    5.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩圏内に3駅あり、徒歩でだいたい板橋区役所前まで2分、大山駅まで10分、板橋駅まで15分である為交通の便が良い。
周辺環境

1.0

またマンションの目の前に四ツ又公園がある為子どもがいる家庭にはありがたいのではないか。
外観・共用部

3.0

監視カメラがエントランス、エレベーター、コインランドリーなど設置されていてその映像をエントランスで見ることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリートなので生活音はほとんど聞こえることがない。
買い物・食事

4.0

大山駅方面に歩いてすぐにかなり大きい大山商店街があるので便利。
暮らし・子育て

2.0

夏になるとマンション近くの公園や道路でお祭りやイベントが催されているのをよく見かけた。
やまちゃーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/28 14:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

不動産屋会社で部屋の情報を見せて頂いた時は室内洗濯機置場は無く共用部分を使用するとの事でしたが実際に内見に行ってみるとオーナーさんが室内に洗濯機置場を設置してくれていた。
Ks007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 22:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

直近2022年末に「エレベーターリニューアル工事」「宅配ボックス更新工事」「コインランドリー更新工事」と設備が新しくなり安心・便利・快適になりました。全体的に管理が行き届いています。
清水サーシャさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】周囲は駅前ということもあり、飲食店や生活用品の店などが充実している。
周辺環境

4.0

板橋警察署がすぐ近くで警察官が常時巡回している。
外観・共用部

3.0

共用部はセキュリティーはしっかりしている。不審者が建物内に入りにくい。
お部屋の仕様・設備

3.0

お湯が使い放題なのがかなりおいしい。その代わり家賃が高くなっているようだが。
買い物・食事

3.0

買い物については周囲に安売りスーパー（ビッグエー）があるのでかなり便利。
暮らし・子育て

3.0

周囲の環境は悪くは無い。これといってイベントは多くなかった。目の前に公園があるのは良いかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心までのアクセスは非常に良好です。駅直結で板橋区役所、徒歩5-10分圏内に板橋警察署・板橋消防署・都税事務所・板橋税務署・板橋郵便局本局があり行政手続き面で非常に利便性が高いです。また白金高輪方面出口側には仲宿商店街があり賑わっているため生活面でも非常に暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】メリットは最寄りに飲食店がおおく、帰りにさまざまな買い物をして帰れて平日も楽しい場所であります。また、アミューズメント的な場所も多いため休日でも遊びや、食事などできるところがたくさんあっていいとこです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/09 17:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

小さな冷蔵庫がついている。壁が厚いから最高。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション板橋区役所前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 北 19.17m² 2.2m² 1,250万円 216万円
2024年3月 9階 1R 北 19.17m² 2.2m² 1,290万円 222万円
2023年11月 10階 1K 北 19.88m² 2.3m² 1,290万円 215万円
2023年9月 10階 1K 北 19.88m² 2.3m² 1,380万円 229万円
2023年8月 3階 1R 北 19.17m² 2.2m² 1,120万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション板橋区役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 54,000円 9,312円 3,000円 54,000円 54,000円 0円 2階 19.17m² ワンルーム 北
2024年4月 50,000円 8,314円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 3階 19.88m² ワンルーム 北西
2024年3月 55,000円 9,485円 3,000円 55,000円 55,000円 0円 4階 19.17m² ワンルーム 東
2024年3月 58,000円 10,002円 7,000円 58,000円 58,000円 0円 10階 19.17m² ワンルーム 北
2024年3月 53,000円 8,813円 5,000円 53,000円 53,000円 0円 3階 19.88m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション板橋区役所前の
    20㎡の売買相場     板橋区の
    20㎡の売買相場     板橋区板橋の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション板橋区役所前の
    20㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    20㎡の売買相場     大山駅の
    20㎡の売買相場

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