日神パレステージ宮崎台２

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で8分
    梶が谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    長尾設計

  • 管理会社

    日神管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,613万円

    213.4万円/坪

    ～

    3,837万円

    226.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    7,746円/坪

    ～

    14.5万円

    8,561円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パルスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】東急田園都市線：宮崎台駅 駅まで徒歩6〜7分。 渋谷駅まで20分圏内。
周辺環境

4.0

マンションのすぐ隣に公園がある。（下作延南谷公園）
外観・共用部

4.0

オートロック・監視カメラ有。 管理人が週6勤務の為、清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがとても良い。 玄関証明が人感センサー付。
買い物・食事

3.0

スーパーマーケットが充実している。（ライフ・オーケーストア・東急ストア）
暮らし・子育て

4.0

保育園（すきっぷドレミ園）、病院（虎の門病院分院）が近隣に存在する。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前に、東急ストア、コンビニがあります。また、大きな郵便局があり、便利です。急行が停車しない駅なので、電車の混雑度は、そこまで高くありません。坂道が多く、少し大変かもしれません。バスの本数や、方面は多く出ています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ宮崎台２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 東 60.26m² 7.59m² 5,099万円 280万円
2023年11月 4階 3LDK 西 60.26m² 7.59m² 4,080万円 224万円
2022年10月 1階 2SLDK 南西 60.26m² 7.59m² 3,780万円 207万円
2020年11月 5階 2LDK 西 54.35m² 7.59m² 3,380万円 206万円
2020年9月 5階 2LDK 西 54.35m² 7.59m² 3,480万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ宮崎台２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 7,973円 8,000円 0円 145,000円 0円 2階 60.12m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ宮崎台２の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ宮崎台２の
    60㎡の売買相場     宮崎台駅の
    60㎡の売買相場     梶が谷駅の
    60㎡の売買相場

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