グランスイート菊名リュミエール

  • 交通

    菊名駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    ピー・アイ・エー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,819万円

    257.0万円/坪

    ～

    5,117万円

    272.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    8,003円/坪

    ～

    16.5万円

    8,845円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mitomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/26 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】駅から近い。東横線、ＪR横浜線の2路線利用できるので通勤、お出かけの範囲が広い。横浜、都内どちらも一本で行ける。
周辺環境

5.0

駅から近いにも関わらず電車や商店街の物音もほとんど聞こえず静か。周りが閑静な住宅街でマンションも他に無く見晴らしがよい。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので共用部分はいつも清潔感がある。センサーキーなので荷物を沢山持っているときでもオートロック解除し易い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いから実際より広く感じる。サッシが厚いから防音、防寒効果が高い。部屋ごとの仕切りがないからホコリがたまらず掃除し易い。
買い物・食事

5.0

駅前に昔ながらの美味しい洋食屋さんとお弁当屋さんがある。スーパー、コンビニ、銀行が近くて便利。
暮らし・子育て

5.0

家のすぐ裏が小学校で、評判がよく横浜市のモデル校になっているので安心。とてもよい保育園と学童保育もある。区役所、税務署、警察署、図書館、区のスポーツセンターなど公共施設が近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/06 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線なので基本的にどの地域にもスムーズに行ける。急行が止まるので横浜などでも比較的すぐつきます。交通の利便性などを考えると家賃に対するコストパフォーマンスは比較的高いと思う。
周辺環境

4.0

スーパー、飲食店が駅前にあるため、食事に困ることはない。街頭が多いため、女性も安心して生活できると思う。
買い物・食事

5.0

中華、ラーメン花月、おいしい食パンの店がある。
暮らし・子育て

4.0

大型の駅なため、バリアフリー対応のトイレになっていたり、様々な人が使える仕様になっている。
nakaさん
購入検討者さん2022/02/10 21:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、菊名には珍しく平坦なアクセスです。最後にちょっと登り坂があります。菊名小学校が近いです。
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SALES HISTORY グランスイート菊名リュミエールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 西 74.4m² 23.26m² 5,780万円 257万円
2022年11月 2階 3LDK 西 74.4m² 23.26m² 5,888万円 262万円
2022年7月 2階 2LDK 西 74.4m² 23.26m² 5,980万円 266万円
2021年12月 1階 3LDK 南 64.04m² 9.99m² 4,980万円 257万円
2021年3月 3階 2LDK 南 64.04m² 9.63m² 5,180万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート菊名リュミエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 175,000円 8,474円 0円 350,000円 175,000円 0円 1階 68.27m² 3LDK 南
2021年6月 168,000円 8,135円 0円 336,000円 168,000円 0円 1階 68.27m² 3LDK 南
2020年8月 170,000円 8,232円 0円 340,000円 170,000円 0円 1階 68.27m² 3LDK 南
2019年12月 150,000円 8,334円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 59.5m² 2LDK 南
2018年12月 150,000円 8,334円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 59.5m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート菊名リュミエールの
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区菊名の
    70㎡の売買相場

  • グランスイート菊名リュミエールの
    70㎡の売買相場     菊名駅の
    70㎡の売買相場

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