アールブラン新百合ヶ丘

  • 交通

    百合ヶ丘駅より徒歩で9分
    新百合ヶ丘駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    アトリエ・ファイブ

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,052万円

    235.3万円/坪

    ～

    5,364万円

    249.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    9,527円/坪

    ～

    22.6万円

    10,530円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅は小田急線の中でも主要な駅となっていて、急行も停車するえきになっていますし小田急の多摩線の乗換駅でもあります。　駅東側（南側）は駅前ロータリーになっていて其の周辺は大型スーパーのイオンや百貨店風の新百合ヶ丘OPA、小田急OXなどもあり、日常の買い物からやや高級のブランド物までのお買い物もできるようになっています。　又、駅北側には直近で区役所や図書館などの公共施設や公園などもあり、又、駅からチョット離れると周辺は住宅地になっていて住環境としては自然環境もよく最適なところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/11 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。
周辺環境

5.0

イオンシネマがあり、商業施設も充実している。特にこれといった問題などはないと感じられる。
買い物・食事

5.0

マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。
暮らし・子育て

5.0

公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。
ゆきさん
購入検討者さん2020/06/15 06:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅まで徒歩10分ほどで、駅前には複数の商業施設があり買い物には困らない。
周辺環境

4.0

公園が多く環境が良い。高台にあり、地盤もしっかりしている。
外観・共用部

3.0

周辺が高級住宅地といった雰囲気だが、そこによく馴染む外観。
お部屋の仕様・設備

3.0

戸棚の板の素材や色合いが良い。トイレの手洗いカウンターや、玄関の鍵を入れるトレーなどもあり、センスの良さを感じた。
買い物・食事

4.0

新百合ヶ丘駅前に複数の商業施設があり、ひととおりのものは揃う。
暮らし・子育て

4.0

公園がいくつもある。とても静かで治安が良さそう。
ぱちさん
購入検討者さん2018/09/03 21:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

百合ヶ丘、新百合ヶ丘が徒歩10分以内で行ける。百合ヶ丘駅周辺も再開発がこれから進みそう。
tetsu721さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/02 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【百合ヶ丘駅に対する口コミ】高台にたっており眺望よし 百合ヶ丘・新百合ヶ丘の2駅が利用可能
周辺環境

5.0

周辺にスーパー公園クリーニング病院等必要な設備あり
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションであり外装は豪華ではないがセンスが良い
お部屋の仕様・設備

5.0

デザイナーズマンションであり内装に高級感あり
買い物・食事

5.0

百合ヶ丘は庶民的な店、新百合ヶ丘に多少高級なお店とそろっている
暮らし・子育て

5.0

公園、小学校、幼稚園保育園ともに近くにあり子育てには良いと思います
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SALES HISTORY アールブラン新百合ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南 75.04m² 不明m² 5,480万円 241万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 73.96m² 11.65m² 5,680万円 254万円
2023年10月 4階 1LDK 西 60.06m² 15.33m² 4,180万円 230万円
2023年8月 4階 1LDK 西 60.06m² 15.33m² 4,480万円 247万円
2023年7月 2階 2SLDK 南東 68.61m² 10.72m² 4,580万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールブラン新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 165,000円 10,056円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東
2022年12月 165,000円 10,056円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東
2022年6月 165,000円 10,056円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東
2021年4月 155,000円 9,447円 0円 155,000円 155,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東
2021年1月 160,000円 9,752円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 54.24m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールブラン新百合ヶ丘の
    70㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    70㎡の売買相場     川崎市麻生区百合丘の
    70㎡の売買相場

  • アールブラン新百合ヶ丘の
    70㎡の売買相場     百合ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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