ユニーブル杉並高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,169万円

    425.0万円/坪

    ～

    6,551万円

    451.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    11,689円/坪

    ～

    18.7万円

    12,919円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/25 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】改札から乗り場までが近くコンパクトにまとまっており利用しやすい 電車は中央線で本数多いし終電が遅い中央線の中では家賃が安く、物価も安いので過ごしやすいと思います。
周辺環境

4.0

野菜やお肉、古着など安価に購入できるお店が多い 個性的な雑貨屋もあり、買い物が楽しい 高円寺駅付近や、新高円寺駅までの道が商店街になっており、色々買いまわりできる駅付近は全体的に夜明るく、商店街付近は歩きやすいと思います。
買い物・食事

4.0

居酒屋も多いが、富士川食堂など安く食べることのできる個人店や、かつ屋チェーン店があるため、安価に食べられるお店や、二葉など少し贅沢できるお店まで揃っています。
暮らし・子育て

4.0

駅自体はコンパクトな分、上まで上がることが比較的簡単だと思います。
No nameさん
購入検討者さん2020/05/23 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】JR中央線高円寺駅JRまで徒歩1分なので、自家用車等が不要です。
周辺環境

5.0

徒歩10分圏内に杉並年金事務所や、杉並区立高円寺図書館があります。
外観・共用部

5.0

薄いホワイトグレーと濃いグレーのストライプ模様が、お洒落な外観のマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームマンションとしてはキッチンコンロが二口あり、キッチンの作業スペースも広いのでひととおりの調理が可能です。
買い物・食事

5.0

高円寺東急ストアや、オーケー高円寺店があります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分以内に高円寺南保育園や大空と大地のなーさりぃ高円寺南園、高円寺ミレーネ保育園などがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿から中央線で2駅とかなりアクセスが良い場所です。商店街や飲食店も多く、都心までのアクセスもいいので住みやすい場所です。夜は比較的に明るいですが、路地をはいっていくと静かな住宅街なので治安もいい場所となります。
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SALES HISTORY ユニーブル杉並高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 2LDK 北西 74.92m² 18.18m² 9,990万円 441万円
2023年2月 9階 2LDK 南 74.92m² 9.62m² 10,490万円 463万円
2022年12月 9階 2LDK 南 74.92m² 9.62m² 10,780万円 476万円
2022年5月 2階 1LDK 東 44.69m² 5.28m² 5,680万円 420万円
2022年5月 2階 1LDK 東 46.69m² 5.82m² 5,680万円 402万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル杉並高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 185,000円 11,313円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 54.06m² 1LDK 西
2023年9月 250,000円 11,031円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 8階 74.92m² 2SLDK 東
2023年4月 290,000円 13,298円 10,000円 290,000円 0円 0円 11階 72.09m² 3LDK 西
2023年4月 103,000円 11,881円 7,000円 103,000円 103,000円 0円 3階 28.66m² 1K 西
2023年3月 106,000円 12,227円 7,000円 106,000円 106,000円 0円 3階 28.66m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル杉並高円寺の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    50㎡の売買相場

  • ユニーブル杉並高円寺の
    50㎡の売買相場     高円寺駅の
    50㎡の売買相場

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