スカイコート品川南大井第２

  • 交通

    立会川駅より徒歩で8分
    大森駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目16番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    ライト工業

  • 設計会社

    タイセイ建築研究所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,931万円

    336.1万円/坪

    ～

    2,050万円

    356.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    12,262円/坪

    ～

    7.7万円

    13,553円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅（京急）が徒歩10分圏内、大森（JR）は徒歩15分圏内にあります。 最悪どちらかが止まっていても東京中心部にアクセス可能です。
周辺環境

5.0

車の往来が非常に少ない道路に面しており、特に夜は非常に静かです。
外観・共用部

5.0

外観・共有部含めて清潔に保たれていると感じていました。 清掃は朝の4時ごろに行われているようでした。 一階に駐車スペース（二台分）と駐輪場があります。 宅配ボックスは問題なく稼働しています。
お部屋の仕様・設備

2.0

冷蔵庫置き場向かいの収納棚が思った以上にものが入り便利だった。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にセブンイレブンとローソンがあります。 近場に目立った飲食チェーン店はすき屋ぐらいしかありませんが、おいしい個人飲食店が点在してます（麦苗など）。
暮らし・子育て

4.0

小学校が隣に立地しているので、有事の際に避難場所まで時間をかけずに移動できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート品川南大井第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 1K 東 20.75m² 4.07m² 1,980万円 315万円
2021年8月 9階 1K 北東 22.8m² 5.6m² 2,350万円 341万円
2021年6月 2階 1K 東 20.75m² 4.07m² 2,180万円 347万円
2021年3月 2階 1K 東 20.75m² 4.07m² 2,280万円 363万円
2018年11月 8階 1K 西 20.75m² 4.07m² 2,100万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート品川南大井第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,745円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 20.75m² 1K 東
2023年12月 82,500円 13,143円 3,000円 0円 0円 0円 4階 20.75m² 1K 西
2023年11月 86,000円 13,701円 0円 86,000円 86,000円 0円 5階 20.75m² 1K 東
2023年10月 70,000円 11,152円 16,000円 0円 0円 0円 8階 20.75m² 1K 東
2023年8月 75,000円 11,949円 9,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.75m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート品川南大井第２の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区南大井の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート品川南大井第２の
    20㎡の売買相場     立会川駅の
    20㎡の売買相場     大森駅の
    20㎡の売買相場

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