ライオンズマンション大森

  • ライオンズマンション大森のエントランス
  • ライオンズマンション大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で4分
    大森駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目12番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

    361戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,028万円

    242.2万円/坪

    ～

    4,277万円

    257.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    8,628円/坪

    ～

    15.8万円

    9,536円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

8787さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/18 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄りは京急大森海岸駅で徒歩五分以内。JR大森駅にも徒歩10分強で便利。商店街もあり飲食店もそこそこあるし治安も良かった。
周辺環境

3.0

マンション裏手がしながわ水族館で大きな公園がある。しながわ水族館側の部屋なら比較的静かで眺望も良いだろうと思う。
外観・共用部

4.0

マンションの管理は清掃が行き届いており綺麗だった。 ゴミ捨てが24時間可能で便利。 エレベーターは手前と奥で2台ずつ。約360戸あるようだが混雑して乗れないというようなことはなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションのため、部屋の差はオーナーさんのリフォーム具合だと思う。 はりが多い分地震には強そうだった。
買い物・食事

5.0

買い物は西友、イトーヨーカドー、ハナマサその他色々選択肢があり便利だった。 コンビニも徒歩五分以内でファミマ、セブン、ローソンあり。 隠れた美味しい個人店が多く楽しかった。
暮らし・子育て

4.0

しながわ区民公園はこども〜大人まで楽しめる公園だと思う。 マンション内の子どものイベントはちょくちょく開催されているようだった。
おじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/23 15:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

第一京浜側・中層階の部屋は、日当たりが良いです。目の前が幹線道路で遮る建物がないです。京急電車も見えます。
おじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/05 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森駅まで足を伸ばせば、スーパーマーケットほか商業施設が多く便利です。京浜東北線は終電が遅いので、帰宅が遅くなる人には便利です。
イジョーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/26 13:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

清掃を頻繁にして頂き築年数の割にきれいです。
8787さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/16 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅には徒歩3〜4分、大森駅には徒歩15分弱で二駅使えるのは便利です。大きいスーパーは大森海岸駅〜大森駅にかけてイトーヨーカドー、西友、肉のハナマサなど選択肢あり。飲食店もチェーン店から個人店まで充実しています。
mmmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/13 15:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

第一京浜を歩道橋をつかわなくてはならないものの大森海岸駅まで近いので通勤に便利でした。イトーヨーカドーも近くて買い物に困りません。
ほうじ茶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/23 17:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで徒歩4分となっており、駅近は大変魅力的。
ぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/29 22:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅から近いしイトーヨーカドーも出来て買い物も便利。窓から大井競馬場や平和島競艇場も見え景観もよい。品川水族館も徒歩圏内と住環境としては文句ない
ヒロパチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/15 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京浜急行線大森海岸駅から徒歩3分。京浜東北線大森駅も徒歩圏内でとにかく便利。
周辺環境

4.0

箱根駅伝のコースが目の前なので、好きな人には魅力。
外観・共用部

4.0

数年前にエントランスを改修してから綺麗で明るくになった。
お部屋の仕様・設備

2.0

大規模改修工事中で、サッシと玄関扉が新しくなった。
買い物・食事

4.0

近隣にイトーヨーカドー。大森駅まで歩けば西友、東急ストア、オオゼキなどがあり便利。
暮らし・子育て

3.0

マンションに品川水族館、しながわ区民公園が隣接している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅はJRの大森駅から徒歩でもそれほど苦痛に感じない場所にあるので、JRの乗り換えがしやすい駅だと思います。 イトーヨーカドーが徒歩２分ほどの場所にあり、SEIYUも徒歩５分ほどの場所にあるので買い物にも便利ですし、個人の飲食店もちらほら見かけます。
くう3さん
購入検討者さん2017/01/11 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸からは数分で、大森駅までも歩けるのは魅力
周辺環境

4.0

大森海岸駅が近いのはとても便利だと思いますよ！
外観・共用部

3.0

外観は落ち着いていてきれいなので、古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みでとてもきれいだったので、特に気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーはイトーヨーカドー、西友、駅ビルなど徒歩圏内にたくさんあるので困らなそう。
暮らし・子育て

3.0

小さいお子さんがいらっしゃる方が多そうなので、その点は安心かなと。
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SALES HISTORY ライオンズマンション大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1LDK 北 42.56m² 9.98m² 3,380万円 263万円
2024年4月 8階 2LDK 東 58m² 3.71m² 4,080万円 233万円
2024年4月 8階 2LDK 東 58m² 3.71m² 4,280万円 244万円
2024年4月 9階 1LDK 北 42.56m² 9.98m² 3,580万円 278万円
2024年4月 2階 3DK 南 56.12m² 5.49m² 3,680万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 10,418円 3,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 36.49m² 1LDK 南
2023年12月 116,000円 7,224円 9,000円 116,000円 116,000円 0円 1階 53.08m² 1LDK 東
2023年11月 105,000円 7,968円 5,000円 210,000円 0円 0円 12階 43.56m² 2DK 西
2023年8月 150,000円 8,927円 15,000円 150,000円 0円 0円 10階 55.55m² 2LDK 北西
2023年7月 170,000円 10,117円 15,000円 170,000円 170,000円 0円 10階 55.55m² 1SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大森の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区南大井の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大森の
    50㎡の売買相場     大森海岸駅の
    50㎡の売買相場     大森駅の
    50㎡の売買相場

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