パークハウス府中緑町

  • 交通

    府中駅より徒歩で5分
    府中本町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市緑町1丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、フジ都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,577万円

    275.3万円/坪

    ～

    5,922万円

    292.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,379円/坪

    ～

    18.7万円

    9,260円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

火の車さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/14 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】京王線特級停車駅で新宿までも最短20分程度。本物件は駅（改札）から徒歩5分、駅東モール入口からは徒歩3分の好立地。
周辺環境

4.0

駅近であることをはじめ、市役所、警察、消防署、図書館などの公的機関・施設が徒歩圏内。大國魂神社、府中の森公園など環境が良い。
外観・共用部

3.0

褒めるとしたら、シンプル。１フロア３邸で内廊下であることは意外とメリットある。セキュリティや宅配ボックスなどの設備に不満は無い。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階の東南角部屋は日照も眺望もよい。すべての部屋が角部屋になるので2面以上の採光と通風がある。バルコニーもそこそこ広い。床暖房もありがたい。
買い物・食事

4.0

周辺にコンビニ多い。徒歩３分の駅東モールには京王ストア（規模は大きくない）も出来て一層便利になった。徒歩圏内に商店多数。くるる・ルシーニュなどショッピングできる施設もある。
暮らし・子育て

5.0

大國魂神社は有名な5月の「くらやみ祭」だけでなく、毎月のようにお祭りが開催されている。物件近くに幼稚園・小学校（いずれも至近）あり。図書館も近い。病院は、開業医だと内科・歯科・皮膚科などなど多数あり。
ABCさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内なので通勤に都合が良いです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに多くの商業施設を利用できます。また、上下線ともに各停の待ち合わせ駅なので時間の余裕や疲労度に合わせて電車を選択できます。駅の規模の割には小さいですが待合室もあり、自販機の台数や種類も多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/25 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅周辺には、伊勢丹や京王ストアなどが入っている大型の駅ビルがあり便利である。新宿まで1本で出れるうえに特急停車駅なのは便利。
周辺環境

5.0

駅から近い立地であるが、駅から少し離れているので駅周辺の騒音は感じない。また、無視なども発生しない。
外観・共用部

4.0

管理状況は大変良く、入居者のマナーも良いためゴミ置き場などは清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋などでも暗さを感じることはなく明るい。
買い物・食事

4.0

駅からマンションまでの間にコンビニも多く、駅前に京王ストアや伊勢丹。駅ビルもあり、少し足を延ばせばドンキホーテもあり充実している。
暮らし・子育て

3.0

病院の数はたくさんあるので、風邪などであれば遠方まで行く必要はない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「くるる」には映画館があり、レストラン街・ファッション店・100円ショップ・トイザらスも入っているので、そこで遊べる。また、伊勢丹も近く親世代も楽しめる施設がある。新宿までは特急で35~40分で着く。朝の電車は混むが、それ以外は座って都心までアクセス可能。坂道はあまりなく、道路も広く舗装されている場所が多いので歩きやすいが、自転車も多いため注意が必要。栄えているが緑が多く、とても気持ちよく過ごせる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス府中緑町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 10階 3LDK 南 71.2m² 12.65m² 5,980万円 278万円
2022年5月 2階 3LDK 南 65.82m² 9.4m² 5,270万円 265万円
2022年3月 7階 3LDK 南 65.82m² 9.4m² 5,280万円 265万円
2022年2月 7階 3LDK 南 65.82m² 9.4m² 5,780万円 290万円
2021年12月 2階 3LDK 南 65.82m² 9.4m² 5,480万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス府中緑町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 8,433円 0円 300,000円 150,000円 0円 10階 58.8m² 2LDK 西
2021年2月 175,000円 8,125円 0円 350,000円 175,000円 0円 8階 71.2m² 3LDK 南
2020年6月 210,000円 9,750円 0円 420,000円 210,000円 0円 1階 71.2m² 3LDK 南
2020年3月 175,000円 8,125円 0円 350,000円 175,000円 0円 8階 71.2m² 3LDK 南
2020年2月 165,000円 8,287円 0円 330,000円 165,000円 0円 13階 65.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス府中緑町の
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市緑町の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス府中緑町の
    70㎡の売買相場     府中駅の
    70㎡の売買相場     府中本町駅の
    70㎡の売買相場

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