ベリスタ板橋浮間舟渡

  • 交通

    浮間舟渡駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区舟渡1丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,915万円

    219.6万円/坪

    ～

    5,219万円

    233.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    8,297円/坪

    ～

    20.5万円

    9,170円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ブースカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/17 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、恵比寿、などへ一本でいける。東京へも乗り換え１回でいける。りんかい線接続に乗れば、国際展示場、天王洲アイルなども一本でいける。 各駅しか停車しないが、赤羽より先はほとんど各駅停車なのであまり問題はない。快速は混んでいるので各駅の方が却っていいかもしれない。 都営三田線の蓮根か西台も徒歩圏。たまに使うこともある。 駅前の公園前に2022年２月ごろコメダ珈琲ができる。 一度終電を逃して西新宿からタクシーに乗ったが、道路だと空いており意外に近くて2〜3000円で着いて驚いた。
周辺環境

5.0

駅からはフラット。治安が悪いと感じたことはない。 周囲は大きな建物が多いので、スッキリしている。 住んで１１年だが、ゲリラ豪雨などでも水が出たことはない。 電車の音も聞こえない。徒歩２分にスーパー、病院、老人ホーム、企業もあるが、特に音は感じない。 浮間公園も近く、５分で荒川沖に出れるので散歩やランニングには困らない。
外観・共用部

5.0

エントランス、建物ともタイル張りで高級感があります。 セキュリティも管理人が日中いらっしゃるので特に問題ないと思います。掃除も行き届いている印象です。 エレベーターは三つあるので行列ができたりなどはない。 ７階建てなので、おりるだけなら階段でも問題ない。 宅配ボックスは、在宅勤務になる前はちょいちょい満杯のことがあったが、今は自宅で受け取れるので、稼働率は減ったのではないか。 ペットは犬猫２匹まで可。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣家のピアノの音などは聞こえることはありますが、日常気になるほどではありません。 外梁工法、ハイサッシュ、南向きなので上層階は日当たり良好。（下の階はよくわからない。前の建物の高さによるのでは）ハイサッシュは開放感があり、とてもいいです。 バルコニー前の道路は、さほど車の通行はありません。
買い物・食事

4.0

スーパーも駅前（マルエツ）とマンション前（ベルクス）の２つがあり日常の買い物には困らない。特にベルクスは肉魚野菜など安くて品質が良い。マルエツは品揃えとお惣菜が充実している。（が、ベルクスよりお高め） ベルクスモールは、ダイソーやコジマ、クリーニング、ドラッグストアが併設されとても便利。休日は駐車場いっぱいまで車が止まっており、賑わっている。平日は空いている。 蓮根の西友や業務スーパーもちょっと遠いがたまにいく。 ホームセンターは、徒歩圏にオリンピックとOKストア、島忠ホームズがある。頑張れば小豆沢のセブンタウンやドンキホーテ、ニトリにも行ける。
暮らし・子育て

3.0

荒川で板橋区花火大会がある。割と大規模。歩いて１５分くらいなので、毎年楽しみにしていた。 蓮根図書館へは徒歩１５分くらい。インターネット予約でまとめて受け取り、返却は駅前の公民館に返却できるので便利。駅前には北区の綺麗な図書館ができた。 病院、歯医者などもある。
ジンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】池袋、新宿まで乗り換えなしで電車一本行ける。。。
周辺環境

5.0

家から出て北に歩くすぐに荒川がいる。川沿いの景色がよい。
外観・共用部

4.0

管理人が長期滞在しているし、フロー、共有部の清潔感が保ってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよい、となり部屋の音が聞こえたことがない
買い物・食事

4.0

帰り道に大きいなスーパーがいます。家からでてすぐのところです。
ます。さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】歩いて6分は十分魅力的です。フラットなのが優しい。
周辺環境

5.0

騒音の出る建物もなく、良好。車も多くなく、良好
外観・共用部

5.0

とてもきれいに管理されている。エントランスの緑地は都会とは思えない
お部屋の仕様・設備

3.0

とても綺麗である。住居は写真でしか見たことは無いが、広さを感じる
買い物・食事

5.0

目の前のモールはよい。駐車場もしっかり完備されている
暮らし・子育て

5.0

車両の通りも少なく、通学路としても安心できる。歩道も整備されていて良好
ライトマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅チカのマンションで駅前には大きな公園が沢山あるので子育てには良いと思います。
周辺環境

5.0

静かで暮らしやすい街だと思います。治安も良いように思います。
外観・共用部

5.0

共用のエントランスホールが広く使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房などが標準装備になっていて高級感があると思います。
買い物・食事

5.0

徒歩2分程度の場所にショッピングモールがありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅前に大きな公園がたくさんあるので子育てには最適だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】赤羽駅から2駅、埼京線の都内最北に位置する駅です。 駅周辺はマクドナルドやファミリーマートを初めとしたチェーン店が多く、スーパーもほど近いためほとんど困ることは無いですね。 バス利用者が接続する駅として使うようで、東武練馬エリアへのアクセスは抜群のようです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】坂などはなく、駅までの道のりは平坦でほぼ直線で駅まで行くことができるのはプラスポイントです。
周辺環境

2.0

浮間舟渡という土地柄川に囲まれ、公園なども自然が多く感じます。近くの浮間公園は春にはたくさんの桜が咲き、お花見スポットでもあります。
外観・共用部

4.0

コの字型の造りで、シンプルなデザインです。ロビーには白いソファーがあり、クリスマスになるとクリスマスツリーが飾られます。管理人が常駐しており、清掃スタッフも毎日2人いらっしゃいます。エレベーターは3基あり、あまり待つということはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

床暖房完備で冬はとても暖かいです。室内に段差などはなく、生活しやすいです。
買い物・食事

3.0

徒歩３０秒の距離にあるベルクスモールが大変便利。価格も他のスーパーより安く、週末になるとかなり混雑する。中には電気屋や100均、薬局などもあるため、生活に必要なものは全てここで手に入ります。
暮らし・子育て

2.0

マンションでクリスマス会などを開いてくださいます。子供がたくさん住んでいるので、マンション内でお友達ができるのは利点です。
しまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/10 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷まで埼京線で乗り換えなしで行けます。
周辺環境

4.0

駅前に都立浮間公園があり、緑がいっぱいでお散歩が気持ちいいです。
外観・共用部

5.0

エントランスは植栽がとてもきれいです。宅配ボックスの数が多いので、不在でも荷物が受け取りやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井まで窓があるので、開放感があり、部屋が広く感じます。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に、スーパー、薬屋さん、コンビニが揃っています。
暮らし・子育て

3.0

病院は、入院施設のある大きめの病院からクリニックまで充実しています。
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SALES HISTORY ベリスタ板橋浮間舟渡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 東 72.67m² 13.8m² 4,880万円 222万円
2024年4月 5階 3LDK 南 75.27m² 12.2m² 5,510万円 242万円
2023年11月 1階 2SLDK 南 75.66m² 12.2m² 4,798万円 210万円
2023年10月 1階 2SLDK 南 75.66m² 12.2m² 4,980万円 218万円
2023年10月 1階 2SLDK 南 75.66m² 12.2m² 4,998万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ板橋浮間舟渡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 159,000円 9,646円 0円 159,000円 159,000円 0円 5階 54.49m² 2LDK 東
2023年4月 180,000円 7,897円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 6階 75.35m² 3LDK 南
2023年3月 175,000円 8,436円 9,000円 350,000円 175,000円 0円 6階 68.58m² 3LDK 東
2022年8月 160,000円 8,115円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 65.18m² 2LDK 南
2022年7月 198,000円 8,696円 12,000円 396,000円 198,000円 0円 6階 75.27m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ板橋浮間舟渡の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区舟渡の
    70㎡の売買相場

  • ベリスタ板橋浮間舟渡の
    70㎡の売買相場     浮間舟渡駅の
    70㎡の売買相場

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