ライズ中野新橋

  • 交通

    中野新橋駅より徒歩で4分
    中野坂上駅より徒歩で11分
    新中野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区本町3丁目12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    朋栄コンサル、ライブズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    ラカンデザイン研究所

  • 管理会社

    昭和管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,264万円

    340.4万円/坪

    ～

    2,405万円

    361.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,532円/坪

    ～

    8.4万円

    12,746円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/12 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】中野坂上と中野新橋、2駅利用可能ですが中野坂上で乗り換えが必要なので、通勤の際は中野坂上まで歩いて行っていました。新宿まで5分ほどで、大江戸線も使えるのでアクセスは非常に優秀です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で昼も夜も静かですね。少し前までは貴乃花部屋もあり、朝から響く稽古の音が気持ち良かったです。
外観・共用部

3.0

築七年くらいなので外観やエントランス、廊下などの共用部はとても綺麗で友達もよく招いていました。オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し24時間OK、自転車置き場など有難い設備が豊富で助かりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので水回り、キッチン、収納、フローリングも綺麗で、設備の劣化も無く快適に使用出来ました。
買い物・食事

4.0

周辺にはマルエツや丸正、青梅街道まで行けば24時間営業のハナマサもあり買い物環境は悪くないです。普段は中野坂上のライフで食材や日用品などを買って帰宅していました。
暮らし・子育て

4.0

単身で住んでいたので学校や保育情報は分かりませんが、付近には小学校なども多くファミリー層も多く見かけました。見回りや保護者の送迎も見かけたので、子育て環境は悪くないでしょう。
きなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/02 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野新橋駅に対する口コミ】新宿まですぐなので、アクセスは良い。 駅周りの施設があまり充実していないため、そこは気になる。 しかし、駅前にコンビニや薬局はあるため、基本的な買い物に不便はない。
周辺環境

5.0

近くに公園や小学校などもあり、治安は良い。
外観・共用部

4.0

オートロック、24時間ゴミ捨てOKなど、設備は充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこ綺麗。天井の高さもあるため、あまり狭さは感じない。
買い物・食事

4.0

コンビニは駅前すぐにあり、マンションからもとても近いため便利。徒歩３分程度。
暮らし・子育て

4.0

小学校なども近隣にあるため、子育てをする方にも良さそう。
さばさん
購入検討者さん2022/11/15 01:33
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

メリットは駅からとても近いことです。近くのケーキ屋さんが美味しい。メゾネットなので、生活を完全に分けたい人はいいかも
にくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 20:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観はオシャレです。清掃も行き届います。防犯カメラも多数あり、オートロックです。ペット飼育可で、ドッグランもあります。マンションの裏は緑化されてて綺麗です。
にくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 19:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

中野第一小学校まで近いです。保育園も多数あります。公立中学校も近いですね。塾も多数あり便利です。防犯カメラも多数設置してあり安心です。
にくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 19:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

中野新橋駅から近いです。新宿まで自転車で行けます。中野坂上駅も新中野駅も歩いて行けます。非常に便利です。
にくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/10 22:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安はかなり良いです。周りの住人も良い人たちで地域で助けあってる感じがします。清掃員や管理人もいるので安心です。
にくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/10 21:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が浅いので設備がしっかりしてます。綺麗です。
わたわたわたわさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/22 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野新橋駅に対する口コミ】中野新橋にあり、中野坂上にも歩いていける距離なので便利。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、静かで空気がよいです。
外観・共用部

5.0

オートロック完備がされている。また、１階部分は植木でプライバシーが守られている印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄骨で安全。キッチン、リビング、シューズクローゼットと収納も確り完備されている。
買い物・食事

5.0

駅前に何件か飲食店があり、駅へも５分あれば着くので便利。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で治安が良さそう。大通り沿いではないので空気も良く、健康的に暮らせそう。
チャチャさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/18 13:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

新宿まで自転車でも行けます。駅から程よい距離です。外観も良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野新橋駅に対する口コミ】丸ノ内線と大江戸線があり、丸ノ内線では新宿に、大江戸線では六本木に行くことができます。新宿に近い好立地ながら、人の流れもそんなに多くなく、比較的落ち着いています。サラリーマンや、家族連れが多い駅だと思います。
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SALES HISTORY ライズ中野新橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 1LDK 西 42.08m² 4.03m² 3,780万円 297万円
2020年5月 3階 1K 北西 21.04m² 3.41m² 2,190万円 344万円
2020年4月 3階 1K 北西 21.04m² 3.41m² 2,300万円 361万円
2019年3月 5階 1LDK 西 41.68m² 4.89m² 3,780万円 300万円
2018年12月 2階 1K 北 21.04m² 不明m² 2,070万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライズ中野新橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 81,000円 12,727円 8,000円 0円 81,000円 0円 2階 21.04m² 1K 東
2024年2月 82,000円 13,014円 8,000円 0円 82,000円 0円 3階 20.83m² 1K 東
2023年9月 140,000円 10,269円 14,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 45.07m² 1LDK 西
2023年9月 140,000円 10,269円 14,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 45.07m² 1LDK
2023年9月 80,000円 12,570円 8,000円 0円 80,000円 0円 3階 21.04m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライズ中野新橋の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区本町の
    30㎡の売買相場

  • ライズ中野新橋の
    30㎡の売買相場     中野新橋駅の
    30㎡の売買相場     中野坂上駅の
    30㎡の売買相場     新中野駅の
    30㎡の売買相場

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