グレーシアガーデンたまプラーザ

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で19分
    宮前平駅よりバスで8分
    あざみ野駅よりバスで18分
    溝の口駅よりバスで23分
    登戸駅よりバスで25分
    清水台バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年4月

  • 総戸数

    388戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    相鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,667万円

    183.7万円/坪

    ～

    4,955万円

    195.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    6,469円/坪

    ～

    18.1万円

    7,150円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/23 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅から徒歩20程度と距離は離れているが、居住者専用バスがあるため、 不便に感じることは少ない。
周辺環境

4.0

幹線道路沿いのため、夜間であっても明かりが取れている。 また建物自体は道路からセットバックしているため、喧騒や排気ガスを気にすることは無い。
外観・共用部

5.0

管理会社が充実している。 日中は清掃の方をふくめると常時5～6人はマンション内を循環しているため、 中庭で子供が遊んでいても安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な設備は揃っているため不便はない。 防音もしっかりしているため、隣の音など気になったことはない。
買い物・食事

4.0

主要スーパー・飲食店が幹線道路沿いにあるため、徒歩圏内の生活環境が充実している。
暮らし・子育て

4.0

コロナ禍では中止となったが、理事会が中心となった季節ごとのイベントがある。 またファミリー層が多いため、同年代の子供も多く、マンション内で友達を作りやすい環境にある。
おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/19 20:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

24時間ゴミが捨てられる環境管理会社がしっかりしていて、毎日清掃されているため非常に綺麗な環境にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】登戸駅はJRの南武線と小田急小田原線の両方の路線に接続しており、東西南北どちらにもアクセスが良好で便利な駅です。 新宿まで20分程度で向かえるので便利です。 周辺には生活に十分な飲食店や商店などがあり、買い物にも困りません。 緑も多い環境で過ごしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅までマンションのバスが通っていてとてもよい。
周辺環境

5.0

マンションは、キッズルーム、中庭、公園を所持しており、マルエツと、セブン、さらに大きい公園が近くにある。
外観・共用部

5.0

8階建てで、夏には、花火が見えてとてもよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内や、マンションで段差はなくとてもよい。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニが多くあり、マルエツやビバホームなど、あるので困らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校、幼稚園があり、歩く距離は、少なくてよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行なら新宿まで15分くらいですから都心に素早くアクセスできます。登戸駅前は結構活気があって、昔ながらの商店街が頑張っています。個人経営の食堂や飲み屋がこんなにたくさんある町は最近では珍しいのでは？味のある町だと思いますよ。多摩川や生田緑地が近くにあるので子供の遊び場になるし、大人の休日の憩いの場にもなります。総合力が高いので、住んでみるとしみじみいいな～と感じられる町だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレーシアガーデンたまプラーザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 79.05m² 12.5m² 4,780万円 200万円
2024年4月 7階 3LDK 南 81.25m² 11.87m² 4,980万円 203万円
2024年2月 7階 3LDK 南 81.25m² 11.87m² 4,480万円 182万円
2024年1月 5階 4LDK 南 90.78m² 12.73m² 4,980万円 181万円
2023年12月 2階 3LDK 東 84.73m² 11.97m² 4,000万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレーシアガーデンたまプラーザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 165,000円 6,628円 0円 330,000円 165,000円 0円 3階 82.3m² 3LDK 南東
2022年3月 165,000円 6,628円 0円 330,000円 165,000円 0円 2階 82.3m² 3LDK 東
2020年7月 158,000円 6,346円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 6階 82.3m² 3LDK 南東
2018年8月 148,000円 6,189円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 79.05m² 3LDK 南
2018年7月 148,000円 6,189円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 79.05m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシアガーデンたまプラーザの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区犬蔵の
    80㎡の売買相場

  • グレーシアガーデンたまプラーザの
    80㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    80㎡の売買相場     宮前平駅の
    80㎡の売買相場     あざみ野駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場     登戸駅の
    80㎡の売買相場

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