ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で12分
    鷺沼駅より徒歩で21分
    あざみ野駅より徒歩で28分
    美しの森中央バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    361戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄、三菱商事、三菱地所、中央商事

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント・東和設計企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,304万円

    267.2万円/坪

    ～

    6,693万円

    283.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    7,803円/坪

    ～

    20.3万円

    8,624円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ごるびーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/24 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りの駅には、駅直結の大きなショッピングモールがあります。飲食店は、レストランとフードコートがあり、充実しています。道路を渡ると百貨店もあるので、お買い物には困りません。
周辺環境

5.0

周りは、公園が多く、閑静な住宅街です。歩道が広く緑も多いので歩きやすいし、静かです。
外観・共用部

5.0

Wオートロック、監視カメラ多数、24時間警備付きなので、防犯面は安心です。宅配ロッカーもあるのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内もバリアフリーで安心です。浴室乾燥やミストサウナが付いていて、とても快適です。
買い物・食事

5.0

駅にいけば何でもありますし、途中の商店街にも色々なお店があります。おいしいパン屋さんも多いです。
暮らし・子育て

5.0

一通り病院はあるので便利です。地域のお祭りなどもあって楽しいです。
kjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 07:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周りがとても静かで過ごしやすい。公園も近くにあり子育てに便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、駅周辺で一通りのものは揃えられる。イベントも多く非常ににぎわっている印象。駅から離れると商店街や公園もありとても過ごしやすい。渋谷まで３０分ほどなので通勤にも便利な立地であると思う。
No nameさん
不動産会社さん2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺には多種多様なお店が立地しているため、買い物に困ることはない。
周辺環境

5.0

駅周辺には桜並木があり、春は大変綺麗であり、周辺は閑静な住宅街。
外観・共用部

5.0

マンション内はトリプルセキュリティのため、防犯対策がしっかりなされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内フラットフロアであり、2重床・2天井のため生活音に配慮されている。
買い物・食事

2.0

日常品やブランド品、携帯電話などあらゆる買い物が駅周辺でできる。
暮らし・子育て

3.0

徒歩約5分の立地に大きな公園があり、休日は多くの家族連れでにぎわっているため、様々な交流がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 79.75m² 12.8m² 6,480万円 269万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 79.75m² 12.8m² 6,680万円 277万円
2023年10月 6階 2LDK 北西 71.54m² 10.95m² 5,480万円 253万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 79.75m² 12.8m² 6,380万円 264万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 79.75m² 12.8m² 6,480万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 210,000円 8,989円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 77.23m² 3LDK 南西
2021年10月 180,000円 7,462円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 79.74m² 3LDK 南西
2020年2月 185,000円 7,919円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 77.23m² 3LDK 南西
2020年2月 190,000円 8,133円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 77.23m² 3LDK 南西
2019年10月 180,000円 7,462円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 79.74m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区犬蔵の
    80㎡の売買相場

  • ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
    80㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場     あざみ野駅の
    80㎡の売買相場

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