パークコート山王二丁目

  • 交通

    大森駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区山王2丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,644万円

    292.9万円/坪

    ～

    7,055万円

    311.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/08 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で近隣は静かです。スーパーは東急、オオゼキ、5分歩けばドン・キホーテがあり雑貨から寝具、食品などすぐに購入できます。大きなドラックストアも歩いてすぐ。銀行も郵便局も近くです。コンビニも大手３店舗。外食も大手チェーン店から個人店舗まで何でもあります。夜が遅くなってもやや賑やかで人通りが多くて安心です。バスの便も良く、東口、西口からも沢山出ています。
周辺環境

4.0

駅ちかくても1歩中に入るとかなり静かで夜は車の音一つしません。家の付近はマンション、戸建てが隣接しています。ゴールドジムが近くにあり、よく芸能人、スポーツ選手などがきています。
外観・共用部

3.0

外観は三角のコーナーにマンションが出来ているので見た目はモダンなつくりです。管理人が夕方4時までっ駐在しているので便利（車の駐車やゴミ出し場所が清潔に保たれています。オートロックは２回の施錠なので安心。宅配ボックスも助かっています。
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が高く広く感じる。サッシの掃除の業者が頻繁に清掃してくれる。
買い物・食事

5.0

全て揃っている。何か買い忘れてもすぐ行けるのでとても便利です。物価も安いスーパーから高級なスーパーまであります。
暮らし・子育て

3.0

小学校は（山王小学校）は昔から評判が良く、遠方から通わせる保護者もいるほどです。病院も科により多々あります。マンション内には子供の休みになると子供が描いた絵が飾られます。また、不必要になった絵本の回収は箱が最近設置されました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】JR大森駅。タクシー乗り場、バスロータリーあり。幼稚園、保育園、児童館、支援センターは多く、子育てはしやすい街だと思う。
周辺環境

5.0

アトレ大森がある。駅中にエースコンタクト、眼科があるので仕事帰りにコンタクトが受け取れて便利。駅周辺はそこまで汚れていない。降板も近くにある。
買い物・食事

5.0

アトレの中にレストラン街があるので大体の和洋中は食べれる。入り口近くにスタバもあるのでふらっと入りやすい。 1階にはサーティワンやサンマルクカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校、公園、病院は多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】最寄り駅はJR大森駅です。駅ビルにはアトレが入っています。駅の周りは飲食店が多いです。 徒歩で13分ほどかかりますが、京浜急行の大森海岸駅も使うことが出来ます。
周辺環境

5.0

とにかく「駅近」が最大のメリットです。駅周辺は大変にぎやかですが1本道を入っているのでとても静かです。
外観・共用部

5.0

とにかく綺麗です。ゴミも専用の置き場があり収集日にかかわらずいつでも出すことが出来ます。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房、浴室乾燥機など設備はひととおり揃っていると思います。 床材や壁紙なども高級感があります。
買い物・食事

5.0

スーパーオーゼキが近くにありますが、結構な「激安」なので助かっています。西友やイトーヨーカドーも徒歩圏内なので便利です。 飲食店も大衆店からおしゃれなレストランまでよりどりみどりです。
暮らし・子育て

3.0

近くの山王小学校は中学受験をする方も多くレベルは高いようです。ドラッグストアもすぐ近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 01:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線大森駅徒歩2分でとても交通面は良いです。池上通りという大通りがあるので人通りも多いです。
周辺環境

3.0

山王という高級住宅街の中なので比較的静かな場所です。
外観・共用部

4.0

エントランスは椅子と机が置いてあるので休憩するのにちょうど良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

エントランスからバリアフリーで車椅子でもスムーズに移動できます。
買い物・食事

5.0

徒歩2分のところにオオゼキというスーパーがあるので買い物は至近で便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅前には横須賀歯科という歯医者がありとても評価が高くしっかりした治療をしてくれます。
ばくらてんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/04/24 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】大森駅北口徒歩3分ほどの好立地
周辺環境

5.0

大森駅近くで問題なし。徒歩1分でスーパーオオゼキあり。銀行も多数あり。
外観・共用部

1.0

三井ならではのしっかりとした施工。築年数も外観もタイル張りできれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

三井ならではのしっかりとした施工。
買い物・食事

5.0

駅近くなので問題なし。
暮らし・子育て

5.0

名門：山王小近く。
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SALES HISTORY パークコート山王二丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 東 39.04m² 6.07m² 3,680万円 312万円
2019年6月 3階 3LDK 南 75.33m² 5.48m² 6,480万円 284万円
2019年4月 3階 3LDK 南 75.33m² 5.48m² 6,780万円 298万円
2019年2月 3階 3LDK 南 75.33m² 5.48m² 6,950万円 305万円
2014年4月 1階 3LDK 南 77.39m² 不明m² 5,480万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート山王二丁目の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区山王の
    70㎡の売買相場

  • パークコート山王二丁目の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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