ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目6番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,229万円

    332.5万円/坪

    ～

    5,552万円

    353.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    12,361円/坪

    ～

    21.4万円

    13,662円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yoyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。歩いて7分で錦糸町まで行けます。JRと半蔵門線の両方が利用できます。東京駅、新宿、渋谷、新橋など乗り換えなし。羽田空港までのシャトルバスもあります。駅の周辺はスーパー、飲食店、百貨店など全部揃えています。
周辺環境

5.0

駅の北側の北斎通りなので、東武ホテル、音楽ホールを経て、静かな住宅地となっています。駅から帰る道も明るくて、夜遅くても心配がありません。すぐ近くに大横川親水公園があり、どんな季節でもきれいです。散歩でスカイツリーまで行けます。もっと歩いたら、隅田川、浅草の散策もできます。
外観・共用部

5.0

管理会社がしっかり管理しています。いつも管理人に綺麗に掃除してくれています。駐輪場を使っていります。共用部分について、まったく不満がありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の声が全く聞こえません。電車の音が少し聞こえますが、窓を閉めたら、全然気にしません。角部屋なので、一日中明るい。
買い物・食事

5.0

駅から帰る途中買い物済。駅の地下、隣接するアルカキット錦糸町でスーパーや薬局、百均、レストランなどすべてのものが揃えている。近くパルコ、丸井もある。
暮らし・子育て

4.0

近くでクリニックが多数あり、大きな総合病院も徒歩圏内です。近くの親水公園や錦糸公園で子供が遊べるところが多いです。体育館、博物館なども近くにあります。このマンションで住んでいる人は品がある人がばかりです。
hoyurinさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/18 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町まで出れば日常生活に必要な買い物が可能
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/28 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】周辺には様々なショッピングモールなどの商業施設があり、とても便利。特にカップルでお出かけをするなら、映画館やアミューズメント施設など充実しているので、困らないです。子連れであれば、広い公園がある為、安心して遊べます。
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SALES HISTORY ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 7階 1SLDK 西 54.1m² 8.43m² 5,680万円 347万円
2022年3月 7階 1SLDK 西 54.1m² 8.43m² 5,980万円 365万円
2021年2月 3階 1SLDK 西 58.98m² 10.57m² 5,800万円 325万円
2020年5月 3階 1SLDK 西 54.1m² 8.43m² 4,280万円 262万円
2018年10月 3階 1SLDK 西 54.1m² 8.43m² 4,980万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 210,000円 12,806円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 54.21m² 2LDK
2018年11月 188,000円 11,464円 10,540円 376,000円 188,000円 0円 6階 54.21m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの
    50㎡の売買相場     錦糸町駅の
    50㎡の売買相場

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