シュロス田園調布南

  • 交通

    沼部駅より徒歩で6分
    鵜の木駅より徒歩で8分
    多摩川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布南21番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アルファエステート、興和地所

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 設計会社

    アルファエステート

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,211万円

    294.9万円/坪

    ～

    3,409万円

    313.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    9,506円/坪

    ～

    11.4万円

    10,507円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/26 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼部駅に対する口コミ】沼部駅まで徒歩5分程度であり、東急東横線の多摩川駅まで徒歩15分程度。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なので静か。 多摩川に近くジョギングや散歩が好きな方には最高。
外観・共用部

5.0

完成して10年たっていないため、とてもきれい。 おしゃれなつくり。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので開放感がある。 対面キッチン、浴室暖房など設備も充実している。
買い物・食事

4.0

隣のパン屋さんがおいしい。 コンビニ、ドラッグストアが向かいにある。
暮らし・子育て

3.0

内科・整形外科などの診療所が近くにある。 大きくはないが、公園も近い。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/23 19:59
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋自体はまだ新しくて綺麗です。壁も厚く上階、左右の音が気になることはほぼありません。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/17 00:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ裏に緑道があり毎朝駅までの通勤時に癒されます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのは必須条件だと思います。私のおすすめポイントは浅間神社です。駅から出てすぐのところにあるおかげで、最低月に1度は主人とお参りに行っています。神奈川方面へ行く電車はだいたい座れます。東京方面は時間によっては立ちますが、ストレスになるほど混んでいません。また開発予定のようですが、病院が移転してくるそうで便利になりそうです。
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SALES HISTORY シュロス田園調布南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南西 31.71m² 5.67m² 3,180万円 332万円
2022年9月 1階 1LDK 南西 38.18m² 6.6m² 3,180万円 275万円
2022年9月 1階 1LDK 南西 38.18m² 6.6m² 3,190万円 276万円
2022年9月 4階 1LDK 東 31.32m² 5.76m² 2,790万円 294万円
2022年8月 1階 1LDK 南東 38.18m² 6.6m² 3,380万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シュロス田園調布南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 95,000円 9,448円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 33.24m² 1LDK
2023年3月 100,000円 9,945円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 33.24m² 1LDK
2021年12月 88,000円 9,288円 8,000円 88,000円 88,000円 0円 1階 31.32m² 1LDK 東
2021年5月 100,000円 10,555円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 31.32m² 1LDK 東
2021年5月 100,000円 9,945円 10,000円 100,000円 0円 0円 2階 33.24m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シュロス田園調布南の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区田園調布南の
    30㎡の売買相場

  • シュロス田園調布南の
    30㎡の売買相場     沼部駅の
    30㎡の売買相場     鵜の木駅の
    30㎡の売買相場     多摩川駅の
    30㎡の売買相場

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