プライムエフ向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で6分
    登戸駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸1264番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    京急不動産

  • 施工会社

    熊谷組、京急建設JV

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    京急リブコ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,263万円

    241.7万円/坪

    ～

    5,589万円

    256.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,659円/坪

    ～

    18.4万円

    8,466円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からフラットで徒歩5分と駅近の環境。駅前にはドラックストアやス－パ－、コンビニ、病院などの主要な施設が充実している。
周辺環境

5.0

多摩総合庁舎があり、とても便利。警察署や消防署、郵便局、銀行、病院、コンビニ、ス－パ－などの施設も充実している
外観・共用部

5.0

24時間ゴミすてＯＫ、宅配ボックスもあり便利。ラウンジもあるのでそこで商談等も可能
お部屋の仕様・設備

5.0

前に大きな建物もないので日当たりは非常に良い。室内設備が充実している。
買い物・食事

5.0

ダイエ－、ライフ、東急などの大型ス－パ－がある。コンビニも充実。
暮らし・子育て

5.0

川崎市立多摩病院も徒歩圏内。近くには幼稚園、小学校もありとてもべんり。保育所も多数あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まるようになった、川崎や武蔵小杉、府中競馬にも出やすくなった。小田急ホームはドラえもんのホームベル、所々にドラえもんのイラストが散りばめられてドラえもん好きにはたまらない。そしてリニューアル後キレイになった、トイレもまだキレイ。
シェラトンワイキキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/12 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】２路線２駅利用可能。神奈川県中心部にも東京都心にもアクセスがよい
周辺環境

4.0

世田谷通り（津久井道）に面しているが、二重サッシの採用により騒音は気にならない。
外観・共用部

5.0

ダブルオートロックシステムにより、セキュリティは万全の状態を確保している。
お部屋の仕様・設備

5.0

騒音は気にならない。電子錠の採用により、荷物が重くても出入りがラク。
買い物・食事

4.0

向ヶ丘遊園駅まで行かずとも、周辺にコンビニ・スーパー（まいばすけっと）、飲食店が充実していて買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

多摩区役所が目の前のため、行政手続きが行いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急電鉄だけではなく、JR東日本も走っているため、様々なルートへ乗り換えが可能です。改札周辺には、飲食店が立ち並び、日高屋やドトール、吉野家があります。乗り換えまで時間を調整したい時には寄ることができて良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プライムエフ向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 南 56.92m² 15.33m² 4,780万円 278万円
2023年4月 5階 2LDK 南 56.92m² 15.33m² 3,280万円 190万円
2023年4月 5階 2LDK 南 56.92m² 15.33m² 4,480万円 260万円
2022年5月 3階 2LDK 西 68.4m² 9.72m² 4,780万円 231万円
2022年1月 4階 2SLDK 南 71.93m² 9.96m² 4,980万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プライムエフ向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 170,000円 8,512円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 66.02m² 3LDK 南
2022年2月 166,000円 8,312円 0円 166,000円 166,000円 0円 1階 66.02m² 3LDK 南
2021年12月 145,000円 6,232円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 2階 76.92m² 3LDK 東
2021年3月 164,000円 8,212円 0円 164,000円 164,000円 0円 1階 66.02m² 3LDK 南
2017年6月 173,000円 6,672円 12,000円 173,000円 173,000円 0円 1階 85.72m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライムエフ向ヶ丘遊園の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区登戸の
    70㎡の売買相場

  • プライムエフ向ヶ丘遊園の
    70㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    70㎡の売買相場     登戸駅の
    70㎡の売買相場

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