ドメスセレーナ向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で2分
    登戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2069番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大関商事

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    時代設計

  • 管理会社

    ドメスライフコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,463万円

    220.2万円/坪

    ～

    3,677万円

    233.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    9,315円/坪

    ～

    16.1万円

    10,295円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 06:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】マンションは、向ヶ丘遊園駅から徒歩3分ほどで、駅のホームから建物が見えます。駅前にはライフ、マック、ケンタッキー、松屋、吉野家、などなど他にも多くの飲食店があります。薬局もあるため、生活に必要なほとんどの物は駅前で満たせます。治安も良く、怖い人を見かけたこともありません。夏はバルコニーから狛江の花火大会を見ることができます。マンション前の大通りでは毎年1回夏祭りが開かれます。夏のイベントも海以外は家の周りで全て味わえます。マンションの管理状態について、完璧に近いほど毎日綺麗に掃除してくれています。適宜修繕もしていて好感が持てます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】新宿まで小田急線で1本でいけますので便利です。急行もとまります。買い物や食など、生活には困らない程度に栄えていますが、家賃はリーズナブルです。自然もあり、住みやすいです。
周辺環境

3.0

病院は程々にあったと思います。駅近にダイエーもあり便利でしたが、潰れてしまいました。（調べたところ2023年に新たな商業施設が開業予定のようです）駅周辺は飲食店等があるので、夜まで明るかったです。
買い物・食事

3.0

学生街ということもあり、駅前はチェーン店の居酒屋やファミレスなど飲食店も多数あり、困りません。
暮らし・子育て

3.0

生田緑地という広大な緑地があり、子どもがめいいっぱい遊べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 04:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】この駅の素晴らしい所は、待合室がある所です。冬の寒い日や夏の暑い日に電車を待つ際には、本当に有難いなと感じます。また、駅の設備が比較的新しい点も良いです。高架の駅なので、雨風を凌げる点も私は気に入っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線とJR南武線の２路線が使えて、東京方面や神奈川方面へのアクセス性の高い、通勤・通学にも便利な場所です。 近くを自然豊かな多摩川が流れていて、休日にはバーベキューやサイクリングで身近に緑と触れ合うことができる貴重なエリアでもあります。利便性も備えながら、家賃や物価も都内よりは控えめなので、ファミリーでも単身でも暮らしやすい駅だと思います。
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SALES HISTORY ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 8階 2LDK 北西 52.23m² 18.3m² 4,480万円 284万円
2022年4月 4階 2LDK 北西 52.23m² 18.3m² 3,880万円 246万円
2020年11月 6階 1SLDK 北西 52.23m² 18.3m² 3,400万円 215万円
2020年10月 7階 1LDK 北西 52.8m² 23.86m² 3,180万円 199万円
2019年11月 8階 2LDK 北西 52.23m² 18.3m² 3,180万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 145,000円 9,177円 0円 145,000円 145,000円 0円 7階 52.23m² 2LDK
2020年7月 150,000円 9,494円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 52.23m² 2LDK
2020年7月 160,000円 10,127円 0円 160,000円 160,000円 0円 7階 52.23m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区登戸の
    50㎡の売買相場

  • ドメスセレーナ向ヶ丘遊園の
    50㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    50㎡の売買相場     登戸駅の
    50㎡の売買相場

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