プラザ向ヶ丘遊園

  • 交通

    向ヶ丘遊園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2662番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    タイヨーエステート、東京アールエステイト

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,319万円

    127.9万円/坪

    ～

    2,463万円

    135.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    7,100円/坪

    ～

    14.2万円

    7,847円/坪

  • 推定表面利回り

    6.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅で、千代田線直通電車もあり、さらに都心までほとんど複々線区間で、ラッシュ時でも新宿まで20数分と、快適です。各駅停車はだいたい次の登戸で、快速急行に接続するので、こちらも便利です。駅から少し離れたところでしたら、手ごろな物件があるんじゃないでしょうか。坂道がないので、少し遠くても大丈夫です。
周辺環境

4.0

さすが川崎市多摩区の中心地だけあって、多摩区役所、登戸郵便局、多摩警察署とすべてそろっています。駅前のライフ向ヶ丘遊園店など、日常の買い物にも不自由しません。駅前の交番に多摩警察署。とても安心できます。
買い物・食事

4.0

行列のできる有名ラーメン店「蓮爾 登戸店」があります。
暮らし・子育て

5.0

坂道がない！これがこの町の最大メリットです。自転車を楽に活用できるというのは子育てにも役立つことでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや居酒屋、ファミレスの入ったビルなどがありそれなりに商業的な施設があります。場所は都心から離れているだけあって、大分安いです。公園や自然など、緑も多く東京という感じはあまりしないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラザ向ヶ丘遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南 61.54m² 13.39m² 2,480万円 133万円
2024年3月 5階 2LDK 南 63.42m² 5.22m² 2,390万円 125万円
2021年7月 2階 3LDK 南 61.77m² 5.52m² 2,680万円 143万円
2021年7月 3階 3DK 南 61.77m² 5.52m² 1,930万円 103万円
2021年1月 8階 2LDK 東 58.86m² 5.8m² 2,180万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラザ向ヶ丘遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 6,255円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 63.42m² 2LDK 南
2022年7月 180,000円 8,150円 0円 180,000円 180,000円 0円 6階 73.01m² 3LDK 南
2022年5月 86,000円 7,789円 1,000円 86,000円 86,000円 0円 2階 36.5m² 2DK
2021年4月 86,000円 7,789円 0円 86,000円 86,000円 0円 2階 36.5m² 2DK 南西
2021年3月 138,000円 6,790円 0円 138,000円 0円 0円 6階 67.19m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラザ向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区登戸の
    60㎡の売買相場

  • プラザ向ヶ丘遊園の
    60㎡の売買相場     向ヶ丘遊園駅の
    60㎡の売買相場

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