アーバンファースト錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で8分
    両国駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目6番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産アーバンネット

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    ユナイテッドリバティアーキテクツ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,630万円

    344.7万円/坪

    ～

    5,978万円

    366.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    11,183円/坪

    ～

    20.1万円

    12,360円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JRに半蔵門線、大江戸線の錦糸町に徒歩で行ける距離で交通の利便性はとても高い地域です。
周辺環境

4.0

駅前には丸井があり、通勤帰りだけではなく、休日に家族で買い物に行くにも便利な立地です。近くには、スーパーのまいばすけっともあり日々の買い物に困ることもありません。
外観・共用部

4.0

日々の生活を安全に過ごしていけるようにオートロックやモニターフォン等の充実したセキュリティ設備も備わっていますので、女性の方も安心して暮らすことが可能になっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内にはエアコンやシステムキッチン、光回線のように生活の利便性を高める設備が揃っています。
買い物・食事

4.0

買い物をするには近くにスーパーやファミリーマートもあります。駅前には丸井もあり、都心部に出なくても必要なものを買い揃えていくことが出来ます。
暮らし・子育て

4.0

近隣には墨田区立錦糸小学校もあり、お子さんのいる家庭の生育には良い環境になっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがあり大きすぎない駅なので乗り換えが大変ということは無いと思います。半蔵門線への乗り換えは初めてだと少し分かりにくいかもしれません。北口を出て右手のビルの地下から行けます。
Fei Feiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/09 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】最寄りの錦糸町駅までのアクセスがよい。両国駅も徒歩範囲内ではある。
周辺環境

4.0

すぐ近くに親水公園があり、家族の憩いの場として利用できる。
外観・共用部

3.0

オートロックと宅配ボックスがあり、生活するのにまぁまぁ便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

一通りのものがそろえている。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットがあって、収納が充実している。
買い物・食事

5.0

駅前にアルカキット錦糸町、丸井、パルコなどの商業施設があり、買い物が非常に便利。飲食店も非常に充実している。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に保育園と小中学校があり、病院とクリニックも充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「錦糸町」まで徒歩8分と大変利便性に優れています。
周辺環境

3.0

東京スカイツリーまで歩いていける距離です。
外観・共用部

3.0

築１０年と比較的新しいので外観、内装ともに綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造なので、機密性、遮音性に優れています。
買い物・食事

3.0

駅周辺に大型スーパーや飲食店が多いので生活に不便がありません。
暮らし・子育て

3.0

駅北口には錦糸公園があり、子どもを遊ばせることができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/23 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅から近いのでアクセスは良い方です。自転車があれば便利です。
周辺環境

4.0

東京のど真ん中のような洗練性はないですが、住みやすいです。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、有人管理、オートロックがあるので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良好で、冬でもそこまで寒くない。
買い物・食事

4.0

若者が買い物をするようなところは少ないですが、グルメは充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近所の人が温かいので子育てには向いています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンファースト錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 22.67m² 1m² 2,530万円 369万円
2023年3月 3階 1K 東 22.6m² 3.19m² 2,480万円 363万円
2023年2月 3階 1K 東 22.67m² 不明m² 2,500万円 365万円
2023年2月 8階 2DK 東 56.44m² 6.23m² 5,480万円 321万円
2023年1月 8階 2DK 東 56.44m² 6.23m² 5,630万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンファースト錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 11,702円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 22.6m² 1K 東
2024年4月 80,000円 11,666円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 22.67m² 1K 東
2024年3月 80,000円 11,666円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 22.67m² 1K 東
2024年3月 80,000円 11,666円 10,000円 0円 80,000円 0円 8階 22.67m² 1K
2024年2月 82,000円 11,879円 7,000円 0円 82,000円 0円 5階 22.82m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンファースト錦糸町の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    30㎡の売買相場

  • アーバンファースト錦糸町の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場     両国駅の
    30㎡の売買相場

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