ライオンズ錦糸町レジデンス

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,381万円

    358.9万円/坪

    ～

    7,838万円

    381.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.3万円

    12,304円/坪

    ～

    27.9万円

    13,599円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】秋葉原まで数駅でいけるので良い。のりかえもらくちを子育て世帯にはかなり楽かも。生活のしつもわるくない
周辺環境

5.0

西友が近くにある。楽天地もあるので遊び場にはなる治安はあまりよくないが警察署もちかいので安心
買い物・食事

5.0

かなり飲食店がある。しゅるいもさまざま。
暮らし・子育て

5.0

学校が数多く点在していて子育てにはむいている。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/11 22:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に大型商業施設が多くあり、トイザラスやアカチャンホンポ、西松屋等も揃っていて大変便利。小学校も隣なので安心して通わせられる。小児科もパルコの病院が遅くまでやっていて安心。救急の場合は墨東病院も近くにある。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/11 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

北口なので治安も良く、街には子供連れが多い。錦糸公園や親水公園も近く、子供を遊ばせるにもとても良い場所。マンションは高い建物が隣接していないのと、全て角部屋なので日がよく当たる。線路の音は全く聞こえず、騒音で悩んだこともない。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/11 22:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

玄関は鍵をかざすだけで開き、玄関だけでなく、エレベーターや部屋の中までセキュリティがしっかりしていて安心できる。管理人さんも綺麗に清掃してくれているので、文句ない。廊下は内廊下で、外気温や天候を気にせず出入りが出来る。
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SALES HISTORY ライオンズ錦糸町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1LDK 東 55.25m² 9.88m² 6,480万円 388万円
2023年11月 12階 3SLDK 南 70.12m² 8.68m² 8,380万円 395万円
2022年6月 7階 2LDK 南 65.67m² 6.68m² 6,880万円 346万円
2022年5月 7階 2LDK 南 65.67m² 6.68m² 7,280万円 366万円
2021年2月 12階 3LDK 南 70.12m² 8.68m² 6,980万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ錦糸町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 258,000円 12,988円 10,000円 258,000円 258,000円 0円 4階 65.67m² 2LDK 南
2021年5月 248,000円 12,484円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 65.67m² 2LDK 南
2021年2月 250,000円 11,786円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 12階 70.12m² 3LDK 南
2020年3月 248,000円 12,484円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 4階 65.67m² 2LDK 南
2020年2月 265,000円 13,340円 10,000円 265,000円 265,000円 0円 4階 65.67m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ錦糸町レジデンスの
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区錦糸の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ錦糸町レジデンスの
    70㎡の売買相場     錦糸町駅の
    70㎡の売買相場

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