グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で2分
    茗荷谷駅より徒歩で11分
    江戸川橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目16番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,577万円

    420.4万円/坪

    ～

    4,860万円

    446.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    12,734円/坪

    ～

    15.3万円

    14,075円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヌンヌンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/08 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】山の手の内側であり、有楽町線の護国寺駅まで1分程度で、池袋まで10分かからず行けるため、非常に便利である。
周辺環境

5.0

少し歩けば江戸川公園や椿山荘など自然と触れ合える環境である。 また警察署（現在改築中）が目の前なので、安心感が強い。 銀行のATMもメガバンク全てがそばにあることも良い。
外観・共用部

5.0

外観は普通。 セキュリティ関連の装備が充実しており、特に各階のエレベーター前にモニターがあり、乗っている状況が見えるのが良い。 ペットの洗い場も完備している。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装は特に特徴はないが出来たばかりなのできれい。また床暖やガスコンロなど電気を使わないものが多く、公共料金が安い感じがする。
買い物・食事

4.0

コンビニが目の前10秒で、2分あるけば他のコンビニも2件ある。またラーメン屋、蕎麦屋、ファミレス、居酒屋などサラリーマンやファミリー向けの飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0

有名国立大学付属の学校まで数百メートルで行ける。 内科、皮膚科、耳鼻科、歯科とクリニックがすぐそばにある。 クリーニングやヘアサロンも多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】文京区の駅の為、繁華街はありませんが、その分落ち着いた雰囲気はあるかと思います。酔っ払いや変質者などとの遭遇も心配いらないと思いますので、女性にもおすすめです。 スーパーは駅すぐそばにマルエツプチがあります。大きな店舗ではありませんが、普段使いには十分かと思います。 ファストフードはロッテリア、吉野家が駅前にあります。コンビニはファミマ、セブンイレブンがあります。 喫茶店は上島珈琲店があります。豆大福で有名な群林堂も駅からすぐです。 池袋まで2駅、都心にも10分台で出られるのでアクセスはかなり良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート文京音羽ウエスタージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 南西 55.87m² 8.84m² 6,690万円 396万円
2023年11月 5階 1LDK 西 55.18m² 6.14m² 6,980万円 418万円
2023年10月 5階 2LDK 南西 55.87m² 8.84m² 6,980万円 413万円
2023年9月 11階 1SLDK 南西 55.18m² 6.14m² 6,980万円 418万円
2023年6月 4階 1LDK 東 36.48m² 6.38m² 4,880万円 442万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート文京音羽ウエスタージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 230,000円 13,779円 0円 230,000円 230,000円 0円 10階 55.18m² 2LDK 南西
2022年10月 143,000円 12,839円 10,000円 0円 0円 0円 3階 36.82m² 1LDK 東
2022年7月 148,000円 13,288円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 36.82m² 1LDK
2022年5月 230,000円 13,779円 0円 230,000円 230,000円 0円 10階 55.18m² 2LDK 南西
2021年2月 203,000円 12,011円 10,000円 203,000円 304,500円 0円 7階 55.87m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート文京音羽ウエスタージュの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区音羽の
    50㎡の売買相場

  • グランスイート文京音羽ウエスタージュの
    50㎡の売買相場     護国寺駅の
    50㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    50㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    50㎡の売買相場

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