ルフォン宮前平

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    サンケイビル

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    タック、安藤建設

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,305万円

    254.2万円/坪

    ～

    5,633万円

    269.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    9,610円/坪

    ～

    22.1万円

    10,621円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/11 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】最寄り駅は東急田園都市線の宮前平駅です。徒歩2分で着きます。電車の本数が多く渋谷まで乗り換えなしで行けて便利です。
周辺環境

5.0

住宅街にあり駅からの道のりも僅かなので治安は良いと思います。そばに小台東公園があります。騒音も少ないです。
外観・共用部

5.0

共用部分はよく清掃されており綺麗に保たれています。オートロックで宅配BOXもあります。管理人さんが常駐しているのでセールスや勧誘もなく安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーがついており便利です。床暖房もあります。玄関はフラットでバリアフリーに配慮されています。
買い物・食事

4.0

目の前にセブンイレブン、駅前にローソンがあります。スーパーはいなげや、成城石井があり飲食店もいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

土橋小学校、さぎぬま幼稚園、のびのびキッズピア(小児科)があります。小台東公園が近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】閑静で綺麗な街にある駅です。駅まわりには病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど整っており、1本道を入ると居酒屋などもあります。 広い道路沿いにあり、駅周りも人通りが多いため防犯面でも安心できる街です。 近隣であると鷺沼駅や宮崎台駅よりも坂道は少ないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルフォン宮前平の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 4階 3LDK 南 70.53m² 8.55m² 5,380万円 252万円
2019年6月 4階 3LDK 南 70.53m² 8.55m² 5,490万円 257万円
2019年3月 4階 3LDK 南 70.53m² 8.55m² 5,430万円 255万円
2018年11月 4階 3LDK 南 70.53m² 8.55m² 5,490万円 257万円
2018年6月 3階 2LDK 60.32m² 8.37m² 3,780万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルフォン宮前平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 180,000円 9,865円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 60.32m² 2LDK 東
2016年3月 178,000円 9,755円 0円 356,000円 356,000円 0円 5階 60.32m² 2LDK 西
2016年1月 180,000円 9,865円 0円 360,000円 360,000円 0円 5階 60.32m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルフォン宮前平の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区小台の
    70㎡の売買相場

  • ルフォン宮前平の
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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