オアシティ錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区太平1丁目10番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    146戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、野村不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,292万円

    371.5万円/坪

    ～

    6,681万円

    394.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    11,806円/坪

    ～

    22.1万円

    13,049円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

jaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/23 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には多くの商業施設及び飲食店がありとても便利。 電車の利用者は多いものの、基本的に東京など主要駅まで乗車時間は15分程度で、座れなくても特段問題ない。また、混雑も乗れず、見送るほどではない。 マンションからJR及び地下鉄の駅まで5-7分程度でとても便利。 また、マンション前の道路は6-7年前に整備され、電柱の地中化がおこなれているため、とても綺麗。
周辺環境

4.0

公園（錦糸公園や大横川親水公園など）、幼稚園及ぼ小学校など徒歩数分圏内。 マンション前の通りは整備され、歩道もあり、綺麗で夜もそこまで暗くない。車も多くない。 駅から近いものの、線路から400-500Mは離れており、高速も駅の反対で騒音はない。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗で、清掃も行き届いている。管理人は9-17時で日勤のため、安心できる。わからないことを聞いても丁寧に対応していただける。 セキュリティもオートロックで、管理人が人の出入りを確認しているので安心。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。エレベータ2基、一階のエントランス横には広めのくつろぎスペースあり。 外廊下であるものの、一階には緑がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋でベランダが広く、椅子やテーブルを置くことも可能。 お風呂はミストサウナ付き、大きな浴槽でとても良い。 洗面所は広めのシンクで収納も鏡裏収納、シンク下収納、シンク横のリネン庫があり、洗濯機置場の上にも小収納がある。洗面所の下には体重計収納スペースもある。 キッチンはスタンダードなサイズで、少し高いところの収納にも手が伸ばせるよう小さい脚立もついている。 各洋室の部屋には収納があり、最も大きい部屋にはウォークインクローゼットも完備。 リビングダイニングは16帖以上と広く使いやすく、また窓も多く日当たり良好。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩10分圏内に比較的大きい店舗が５軒以上。コンビニも徒歩１-２分圏内。 八百屋や肉屋も徒歩圏内。 飲食店は多数。駅周辺に本屋、アパレル、雑貨屋など買い物が楽しめる場所がある。徒歩編内に映画館、コンサートホール、ホテルもある。
暮らし・子育て

4.0

病院は墨東病院、賛育会病院など大きいところから、内科や歯医者などクリニックも駅周辺に多い。 子育て施設も徒歩圏内になる。 錦糸公園あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 03:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店も多く、子育てグッズや買い物出来るビルも多く利用しやすいです。北口も南口も広くて駅ビルもあり、雨の時も買い物が出来たり、寒いときも駅ビルでお茶したり出来るのでデートや家族の買い物で良く使ってます
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/10 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅JR/半蔵門線へは、徒歩6分の表示ですが、男性であれば5分程度です一つだけ大きな道路(北斎通り)を渡る必要がありますが、その他は通勤ラッシュ時もスムーズに移動可能です。タワービュー通りというスカイツリーに合わせて整備された道路沿いにあるため、夜でも明るく女性でも安心感があるのではないでしょうか。
たか615さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/04 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】近くに商業施設が複数あって便利。駅自体も複数路線が使用でき便利
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SALES HISTORY オアシティ錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 14階 2LDK 南 54.82m² 9.94m² 6,500万円 392万円
2022年8月 10階 4LDK 南 85.93m² 15.21m² 10,480万円 403万円
2022年4月 4階 2LDK 南 54.61m² 9.94m² 6,180万円 374万円
2021年5月 1階 2LDK 南 70.54m² 不明m² 6,980万円 327万円
2021年1月 15階 2LDK 南 54.82m² 9.94m² 5,980万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オアシティ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 270,000円 12,653円 0円 540,000円 270,000円 0円 1階 70.54m² 2LDK 南西
2023年10月 220,000円 10,272円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 70.8m² 3LDK 南
2023年9月 265,000円 12,345円 0円 397,500円 265,000円 0円 14階 70.96m² 3LDK 南
2023年2月 220,000円 13,267円 0円 220,000円 220,000円 0円 15階 54.82m² 2LDK 南
2022年8月 250,000円 11,647円 0円 500,000円 250,000円 0円 10階 70.96m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オアシティ錦糸町の
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区太平の
    70㎡の売買相場

  • オアシティ錦糸町の
    70㎡の売買相場     錦糸町駅の
    70㎡の売買相場

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