パークホームズ弦巻ヴェリール

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目40番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,684万円

    420.5万円/坪

    ～

    11,345万円

    446.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.0万円

    12,217円/坪

    ～

    34.3万円

    13,503円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】食・住に関する必要なお店は割と多くある。閑静な住宅街なので、近隣の駅に比べて落ち着いた暮らしが出来る。サザエさん通りや神社も複数あったり、散歩するにもいいところ。三軒茶屋や渋谷も近く都心へのアクセスが非常によい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ弦巻ヴェリールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 76.03m² 6.6m² 10,480万円 456万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 76.03m² 6.6m² 10,980万円 477万円
2022年12月 5階 3LDK 北西 78.17m² 34.91m² 9,480万円 401万円
2022年7月 5階 3LDK 南西 78.17m² 34.91m² 9,680万円 409万円
2021年8月 4階 3LDK 南西 83.75m² 8.86m² 9,850万円 389万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ弦巻ヴェリールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 380,000円 16,070円 20,000円 760,000円 760,000円 0円 5階 78.17m² 3LDK 南西
2021年11月 285,000円 11,915円 20,000円 570,000円 285,000円 0円 5階 79.07m² 3LDK 西
2020年4月 220,000円 9,919円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 2階 73.32m² 3LDK 東
2018年4月 220,000円 10,287円 0円 220,000円 220,000円 0円 2階 70.7m² 3LDK 北西
2018年2月 220,000円 9,566円 0円 440,000円 330,000円 0円 3階 76.03m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ弦巻ヴェリールの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区弦巻の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ弦巻ヴェリールの
    70㎡の売買相場     桜新町駅の
    70㎡の売買相場

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