アエラーレ音羽台

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    Kリード

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 設計会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    日本住宅流通

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,545万円

    336.6万円/坪

    ～

    2,702万円

    357.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    9,514円/坪

    ～

    7.9万円

    10,515円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

　　　　さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【護国寺駅に対する口コミ】ファミリーマートとセブンイレブンがあり、コンビニは近い。
周辺環境

4.0

大塚警察署が近い。治安も良く、駅から夜も安心して歩ける。
外観・共用部

1.0

オートロック、防犯カメラがある。ペットの飼育が可。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の仕様・設備のメリット・・・特に感じません。
買い物・食事

3.0

近くにロッテリア、吉野家、ジョナサン、大島ラーメンなど、軽食屋はたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

近くに都立大塚病院がある。筑波付属や御茶ノ水付属など国立の幼稚園小中学校が近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅の出口すぐにマルエツがあり、日常の買い物に便利。また、池袋や市ヶ谷・飯田橋へのアクセスも良いためJR線との接続もよい。通勤時間帯は、池袋方面であれば座れるくらい空いている。そのため、池袋方面へ出勤する方には良い駅といえる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ護国寺駅から徒歩２分というかなりの駅近物件です。
周辺環境

4.0

住宅街であるため、スーパーやコンビニなど生活に必要なものが揃っています。
外観・共用部

2.0

共有で使える自転車置き場があり、庭も有ります。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地面積が広く、優雅な生活を送れます。システムキッチンも本格的です。
買い物・食事

3.0

夜遅くまで営業しているスーパーもあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院などが徒歩１０分圏内にも充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩2分と大変利便性に優れています。
周辺環境

3.0

文京の地というだけあって歴史のある学校が多いです。付近にはお茶の水女子大があります。
外観・共用部

3.0

外観はベージュのタイル張りで高級感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造なので防音性に優れています。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニや商店街があり、買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

文京区だけあって教育環境が充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アエラーレ音羽台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 121.96m² 8.63m² 14,000万円 379万円
2023年9月 3階 3LDK 西 121.96m² 8.63m² 14,000万円 379万円
2023年3月 3階 3LDK 西 121.96m² 8.63m² 14,000万円 379万円
2020年2月 -1階 1K 西 26.14m² 2.92m² 2,200万円 278万円
2019年10月 -1階 1K 西 26.14m² 2.92m² 2,380万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アエラーレ音羽台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 85,000円 10,035円 3,000円 85,000円 0円 0円 1階 28m² ワンルーム 南西
2021年8月 80,000円 9,445円 3,000円 80,000円 0円 0円 1階 28m² ワンルーム 南西
2021年7月 76,000円 10,682円 3,000円 76,000円 0円 0円 1階 23.52m² ワンルーム 南西
2021年7月 186,000円 8,803円 10,000円 186,000円 186,000円 0円 2階 69.85m² 1SLDK 南西
2021年7月 82,000円 9,681円 3,000円 82,000円 82,000円 0円 1階 28m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アエラーレ音羽台の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区大塚の
    70㎡の売買相場

  • アエラーレ音羽台の
    70㎡の売買相場     護国寺駅の
    70㎡の売買相場

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