プレシス文京大塚

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で3分
    護国寺駅より徒歩で9分
    大塚駅より徒歩で11分
    大塚駅前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目14番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    デベロップデザイン

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,797万円

    316.6万円/坪

    ～

    7,218万円

    336.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    11,025円/坪

    ～

    26.1万円

    12,186円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】じつは穴場の駅で、池袋1駅3分。JR大塚駅は徒歩10分。東京駅・新宿も15分、渋谷・銀座も約20分。通勤にはどこでも30分で行けるのでかなり便利。山手線内なのに田舎の雰囲気で閑静な住宅街。駅前にはコンビニが3件。スーパーは駅から徒歩5分圏内に2軒。外国人も比較的少ない。病院も大塚病院があるし、駅周辺に郵便局や大手銀行のATMは集まっているので、週末も急な現金が必要な時には一切困らない。思ったよりも物価が安く埼玉より住みやすい。さらに関東大震災でもここ一帯だけは無事だったと言われるほど地盤が強い。そのため、2011年の震災の時もここ一帯は被害がありませんでした。だんだん中国人やインド人が増えてきていますが、質の良い外国人が多く、20年以上住んでいますが、今まで住んでいて大きな事件はありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス文京大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 南 69.51m² 10.53m² 8,980万円 427万円
2020年6月 8階 3LDK 南 70.25m² 9.15m² 6,800万円 320万円
2020年1月 2階 3LDK 南西 70.25m² 9.15m² 5,980万円 281万円
2018年2月 8階 3LDK 69.51m² 10.53m² 6,280万円 299万円
2018年2月 8階 3LDK 69.51m² 10.53m² 6,480万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス文京大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 288,000円 11,275円 0円 576,000円 0円 0円 1階 84.44m² 3LDK 東
2022年10月 288,000円 11,275円 0円 576,000円 288,000円 0円 1階 84.44m² 3LDK 東
2015年2月 230,000円 11,491円 0円 230,000円 460,000円 0円 3階 66.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス文京大塚の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区大塚の
    60㎡の売買相場

  • プレシス文京大塚の
    60㎡の売買相場     新大塚駅の
    60㎡の売買相場     護国寺駅の
    60㎡の売買相場     大塚駅の
    60㎡の売買相場

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