クレヴィア品川中延

  • 交通

    荏原中延駅より徒歩で6分
    旗の台駅より徒歩で9分
    荏原町駅より徒歩で9分
    中延駅より徒歩で12分
    西小山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『西小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区西中延2丁目3番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    ドルフ企画設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,463万円

    411.5万円/坪

    ～

    8,987万円

    437.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    10,524円/坪

    ～

    23.9万円

    11,631円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あぶらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/20 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】荏原中延・武蔵小山・西小山・旗の台・荏原町・中延　6駅　4路線使えるのは非常に便利。五反田から歩いて帰ることも可能。 休日は、子供が喜ぶ施設がたくさんのお台場へも楽にいけます。カフェや個性的でおしゃれなお店があつまる自由が丘へや自転車でもいけますし、再開発が進む二子玉川へは大井町線で10分です。 五反田からタクシーだと1000円
周辺環境

5.0

文教の静かなエリア。子供の教育環境も充実。 医療機関がたくさんあり、救急病院として昭和大学が徒歩圏内。 文教エリアとして、品川区の荏原文化センター（図書館やプール）など公共機関が充実しているのも特長です。 元々は、竹林があった地域で関東大震災後復興として住宅供給で整備されたエリアになります。長屋があった関係で、周辺はハザードマップとして火災注意エリアになっていますが、マンション自体は完全に孤立しており、ハザードマップに影響はうけません。武蔵野台地の端っこに立ち、地盤は安定しています。 避難地域は延山小学校。1ブロック南（１００ｍ）にあります。
外観・共用部

5.0

特に、普通。ただ、管理人が週5日出勤し清掃管理されているので、綺麗です。監視カメラは6個備えられており、警備はSECOMと万全の体制です。周辺道路は一方通行が多く、交通量は少なく安全なのも特徴です。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関の段差を除けばバリアフリーです。防音もよく隣室の音は聞こえません。南向きの部屋は、日が差し込み冬でもぽかぽかしています。寒い日の朝と夜は、床暖房が非常に便利です。リビングに接続する部屋の仕切が可動式のため、来客がある日などは広めのリビングをセットできます。 バルコニーが広いのも特長で、こども用プールの設置もできます。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩圏内に、サミット・文化堂・東急・Ozekiがあります。日用品などドラッグストアはアイロムGrとTOMOS。クリーニングは荏原中延の駅周辺に３件。スキップロードや武蔵小山パルムもあり、便利です。 食事は、つけ麺で有名　多加野。井田商店などラーメンランキング上位があります。こじんまりしたレストランのほか、ファミリー向けは中原街道沿いへ。 コンビニは徒歩圏内に、セブン、ファミマ、ローソンとバランスがとれたようにあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園の最寄は、中延保育園。 児童館は、中延3丁目と中延保育園、サミットの目の前にもあります。 子供の教育環境も充実。第二延山や平塚学園、幼稚園も帝京にしき・文教・専修など。 医療機関がたくさんあり、救急病院として昭和大学が徒歩圏はうれしい。子育てには最高の環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅前商店街が充実している。平日18時まで路上駐輪場が使えたり、商店街のポイントカードがあったりと主婦には嬉しい取り組みがある。飲食店の種類も豊富で外食にも飽きない街。パン屋やカレー屋など口コミで評判の高い店が多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィア品川中延の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 56.53m² 11.5m² 7,180万円 420万円
2023年11月 2階 3LDK 南 73.6m² 11.28m² 9,880万円 444万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 71.02m² 12.48m² 9,680万円 451万円
2022年4月 2階 3LDK 東 69.57m² 11m² 7,980万円 379万円
2020年5月 2階 3LDK 南 70.03m² 12.5m² 6,950万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 230,000円 10,857円 0円 460,000円 230,000円 0円 2階 70.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア品川中延の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区西中延の
    70㎡の売買相場

  • クレヴィア品川中延の
    70㎡の売買相場     荏原中延駅の
    70㎡の売買相場     旗の台駅の
    70㎡の売買相場     荏原町駅の
    70㎡の売買相場     中延駅の
    70㎡の売買相場     西小山駅の
    70㎡の売買相場

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