ルーブル都立家政参番館

  • 交通

    都立家政駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮2丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    本白水建築設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,868万円

    297.5万円/坪

    ～

    4,108万円

    315.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    10,293円/坪

    ～

    14.7万円

    11,377円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】美味しいお店があるのと、駅前のスーパーが23時まで開いています。もう一つのスーパーは朝7時から開店しているのも良いです。 コンビニもローソンとセブンイレブンが近くにあります。
周辺環境

4.0

駅からは少し離れているので電車の音等は聞こえないです。また、中野駅行きのバスが1時間に3本ですが通っているので、中野にもアクセスはしやすいです。
外観・共用部

4.0

毎朝、管理人の方が清掃してくださってるため、キレイに保たれています。 また、宅配BOXもあるため、荷物の受け取りは楽です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋に住んでいるので、日照は十分にあります。また、天井は高めだと思います。部屋にもともとクローゼットがついているのも勝手が良いです。コンロが2口のガスなのが、料理をする人には最適です。
買い物・食事

4.0

駅前の北口にあるたこ焼き屋はオススメです。夫婦でやられているのですが、優しく、味もどれも美味しいです。 また、お酒をのめるところも何店かあるので、そちらも良いかと思います。
暮らし・子育て

3.0

子育てをしていないので、その点は何も言えませんが、年に数回、商店街のお祭りがあり、こども御輿や阿波おどりなど、毎回賑わっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅まで急行待ちをしても20分弱でつくアクセスの良さ家賃が安く、一人暮らしの人には住みやすい環境
周辺環境

3.0

スーパーが複数あるので買い物施設には困らない。一日通して落ち着いていて、酔っ払いもほぼいない
買い物・食事

2.0

居酒屋に関しては個人経営のお店が複数あるので困る事はない
暮らし・子育て

3.0

駅から10分以内に小学校から高校まである。
おかむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/30 13:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅の近くに2つのスーパー、コンビニも多くあり警察署もあるので安全です。
pyocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/28 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】都立家政駅から徒歩5分。都立家政商店街を抜けてすぐの場所にあり、商店街が夜でも街灯が明るい為怖さもほとんどなく、更にオートロックなので女性の方でも安心して住むことが出来ました。
周辺環境

4.0

新青梅街道像にあり、車もよく通るため、治安は悪くないと思います。商店街も近いですし、コンビニも徒歩30秒で着きます。スーパーも薬局も色んな病院も近隣にあるので、便利です。
外観・共用部

4.0

完成して5年程ですので非常に綺麗です。オートロックで駐輪場も宅配ボックスもあり、お風呂には浴室乾燥も冷暖房もありました。エレベーターも勿論あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

良くも悪くも中は平均的でした。エアコンの近くに物干し竿をひっかけるものがついてました。
買い物・食事

4.0

駅前にも新青梅街道沿いにもスーパーがあります。 隣の鷺宮駅にも近いので、買い物に困ることもありませんでした。 食品が安い一本堂が商店街にあるので、よく利用していました。
暮らし・子育て

3.0

親子連れも多くて、商店街に保育園があるので悪くないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/13 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿駅が徒歩10分ほどの距離にある。
周辺環境

4.0

新青梅街道があり 徒歩で新宿・池袋にいける。
外観・共用部

4.0

オートロックで 外から中が見えない ガラス張り。
お部屋の仕様・設備

4.0

クーラーも付いており バス・トイレ別の部屋もある。
買い物・食事

4.0

サミットというスーパーで 食材はほぼそろう。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園がないので 静かに部屋でのんびりできる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル都立家政参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2DK 南 40.97m² 5.58m² 3,880万円 313万円
2023年7月 8階 2DK 南西 40.97m² 5.58m² 3,500万円 282万円
2019年3月 5階 1K 南 21.23m² 不明m² 1,900万円 296万円
2018年9月 5階 1K 南 21.23m² 不明m² 1,900万円 296万円
2018年3月 5階 1K 南 21.23m² 不明m² 1,900万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル都立家政参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 69,000円 10,744円 9,600円 69,000円 69,000円 0円 2階 21.23m² 1K 北東
2023年12月 65,000円 10,533円 12,000円 0円 65,000円 0円 2階 20.4m² 1K 南
2023年12月 65,000円 10,492円 12,000円 0円 65,000円 0円 2階 20.48m² 1K 南西
2023年11月 70,000円 11,299円 8,000円 0円 70,000円 0円 5階 20.48m² 1K 南
2023年11月 125,000円 10,451円 14,400円 0円 125,000円 0円 4階 39.54m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル都立家政参番館の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区鷺宮の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル都立家政参番館の
    20㎡の売買相場     都立家政駅の
    20㎡の売買相場

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