プレミスト北浦和

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    デベロップデザイン

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,624万円

    238.9万円/坪

    ～

    4,910万円

    253.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    7,752円/坪

    ～

    16.5万円

    8,567円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、地形的に土地が平坦なため、雨の日でも苦にならない。
周辺環境

3.0

周囲は、主に戸建て住宅の多い住宅街となっており、落ち着いた生活を過ごすことができる。また、徒歩2分の場所には市立図書館があるため便利。
外観・共用部

3.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側は駐車場となっているため日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。さらに、キッチンには浄水器が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩5分の場所にはドラッグストアのマツモトキヨシがある。
暮らし・子育て

3.0

学区の北浦和小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を得られる。また、徒歩2分の場所に市立図書館がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/14 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅で乗り換えると、湘南新宿ラインや上野東京ラインなどが通っていて都内に出やすい。家賃も浦和駅に比べて高くなく、とても住みやすい街だった。
周辺環境

4.0

温泉施設がとてもよかった。北浦和駅にはそこまで買い物施設があるわけではないが、浦和に行けばいろいろ揃う。とてもいい。飲み屋がそこまで多くないためか、夜騒いでいる人もいない。
買い物・食事

5.0

cinqという人気のカフェがある。雰囲気がよくておいしい。北浦和はベーカリーもいろいろある。
暮らし・子育て

5.0

浦和区は文教地区として有名。北浦和駅にある公立高校はいずれも学力高めだった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト北浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 2LDK 南東 60.66m² 10.1m² 4,880万円 266万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 66.58m² 9.2m² 4,980万円 247万円
2023年1月 2階 3LDK 南 68.43m² 9.69m² 4,680万円 226万円
2021年5月 8階 3LDK 南東 66.58m² 11.1m² 4,980万円 247万円
2020年2月 5階 3LDK 南東 66.43m² 10.98m² 4,380万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト北浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 160,000円 7,944円 3,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 66.58m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト北浦和の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区北浦和の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト北浦和の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場

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