サンウッド中目黒フラッツ

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で12分
    恵比寿駅より徒歩で15分
    目黒駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区目黒2丁目15番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンウッド

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    森ビルエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,054万円

    436.5万円/坪

    ～

    8,552万円

    463.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.9万円

    14,579円/坪

    ～

    29.7万円

    16,114円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

オケルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/16 05:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒、目黒、恵比寿が最寄り駅で、各駅に特徴があって、買い物や飲食、散歩など不自由がない。 渋谷や品川等々、多方面行のバスが充実し、各バス停が近く、本数も多い。 山手通り側でタクシーがすぐに捕まえられ、中目黒駅は最短で2分、恵比寿3分、目黒5分で着く。 遊歩道や街灯があり、夜も明るい。
周辺環境

5.0

目黒警察署が近く、警官が自転車で巡回しており、安全でクリーンな環境。 中目黒駅や目黒駅へは目黒川の遊歩道があり、桜や緑の時期などは特に気持ちが良い。 区民センターが近く、図書館やスポーツ施設が充実。
外観・共用部

5.0

エレベーターから各戸まで通路が曲がっており、出入りの際、住人同士が互いに見えにくい。 ゴミ捨て場もポスト前も常にキレイ（2023年現在） エントランスは非接触キーでスムースに入れる グリーンの感じが良い
お部屋の仕様・設備

5.0

二重窓で冷暖房効果が高い。 頑強な造りで防音効果が高く、上下左右の音はほぼ聞こえず、地震の際に震度より揺れを感じない。 天井が高めで間取りによっては、平米より広く開放的に感じる。 収納も多く、キッチンディスポーザーもあり、使いやすい。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、買い物に不自由しない。
暮らし・子育て

無評価

共済病院を始め、病院や歯医者、処方箋薬局が充実。 小学校が近い（最寄りバス停） 「目黒川の桜まつり」や「目黒のさんま」などのイベントがある
ayushiさん
購入検討者さん2022/06/07 16:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

リビング側は大きな建物が無く、窓からの抜けが気持ち良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線と東急東横線の2路線を使うことができ、新宿駅や横浜駅へ20分前後でアクセスすることが可能です。駅周辺には、ライフや東急ストアといたスーパーがあり、気軽に買い物ができます。目黒川沿いの桜並木は、春になると見事な花を咲かせます。オシャレなお店が多い街です。
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SALES HISTORY サンウッド中目黒フラッツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 12階 2LDK 南東 56.62m² 4.68m² 8,380万円 489万円
2022年5月 4階 2LDK 南東 59.62m² 4.81m² 7,490万円 415万円
2022年3月 6階 2LDK 南東 59.62m² 4.81m² 7,690万円 426万円
2022年2月 6階 2LDK 南東 56.37m² 4.68m² 7,880万円 462万円
2021年10月 6階 2LDK 南東 59.62m² 4.81m² 7,980万円 442万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンウッド中目黒フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 227,000円 16,352円 13,000円 227,000円 227,000円 0円 5階 45.89m² 1LDK
2023年5月 240,000円 17,289円 0円 240,000円 240,000円 0円 5階 45.89m² 1LDK
2021年3月 250,000円 13,813円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 3階 59.83m² 2LDK 南東
2020年9月 179,000円 14,782円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 10階 40.03m² 1LDK 南東
2020年9月 179,000円 14,636円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 10階 40.43m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンウッド中目黒フラッツの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区目黒の
    50㎡の売買相場

  • サンウッド中目黒フラッツの
    50㎡の売買相場     中目黒駅の
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場

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