オーベル目黒

  • 交通

    目黒駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区目黒1丁目9番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 施工会社

    安藤・間

  • 設計会社

    安藤・間

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,864万円

    514.2万円/坪

    ～

    9,413万円

    546.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.7万円

    15,491円/坪

    ～

    29.5万円

    17,122円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

佐々木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/10 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅前から権之助坂にかけての導線の飲食店の充実度は、かなり良い。バリエーションと価格帯が豊富で便利。路線のアクセスも申し分なし。
周辺環境

5.0

東に庭園美術館、白金があり、南は五反田、西に目黒川・中目黒、北に恵比寿が、それぞれ徒歩圏内であり、週末の散歩道として飽きない。特に目黒川沿いは、ジョギング趣味にはポイント高い。
外観・共用部

4.0

この価格帯ならば妥当だと思う。管理人の方が、良い意味で事務的ではなく助かっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

住設が充実。また収納も多く満足している。
買い物・食事

5.0

居酒屋系ではメグロードに有名店が充実し、イタリアンではラッセ、和食では太系列、美登里すし、とんかつとんき、かわせみ、焼肉PONGA等がコスパ良くグッド。スーパーはオオゼキが少し離れているが、電動自転車を借りてらくちん。
暮らし・子育て

4.0

まだ参加していないのでよくわからない。区民センターが近く、夏はプール、ジムのかわりに活用できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】東急目黒線・南北線・三田線に山手線が通っている駅で横浜方面から都内に出る際によくお世話になる駅です。 東急線からも山手線からも雨にぬれずにいける商業施設アトレがあり、駅から少し歩くとチェーンの居酒屋だけでなく日本酒の美味しいお店や沖縄料理店など個性の強いお店が充実しています。 同じ山手線の他の駅に比べると駅周辺は賑やかすぎず落ち着いた雰囲気なのがいいですね。 また近くに雅叙園や庭園美術館と自然教育園など散歩するのも楽しい駅です。
佐々木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/30 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅徒歩6、7分で、山手線、南北線が便利。スーパーは東急、マルエツ、オオゼキと用途によって使い分け、飲食店もチェーンだけではなく、個人の良店が多くとても良い。
周辺環境

5.0

目黒川が近く、中目黒方面、五反田方面、または林試の森等、散歩コースが充実。さくら、新緑、紅葉と様々楽しめる。
外観・共用部

4.0

便利なものは、自転車.トランクルーム貸出、宅配BOX。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層4階で70部屋ほど。日当たりは悪くなく、住設も食洗機、ミストサウナ等、最近のものは抑えてある。
買い物・食事

5.0

買い物は、オオゼキ、東急、成城石井、サカナバッカが良い。飲食では、和食の太、イタリアンのラッセ、焼鳥は良店多数と充実している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園他、学校には近い。またマンション内で定期的な交流会あり。目黒さんま祭りや桜シーズンは、にぎやか。
Routine さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 03:55
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅が近い、信濃屋が近い。居酒屋、カフェ、レストランもけっこうある。
もさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/21 11:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

飲食店、スーパーなど徒歩圏内、且つ駅からの動線上に多数ある
神谷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/23 16:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

閑静な住宅街が広がっていて目黒川も近い。
Joyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/04 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】食事買い物娯楽基本何でもあり困らないです。
meguro70さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/15 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅付近のスーパーマーケットは４件。とにかく便利。
周辺環境

5.0

とにかく静かな環境。また前面道路のクルマの通りは少ない
外観・共用部

5.0

また共用設備として、電動自転車のレンタサイクルが４台もある
お部屋の仕様・設備

5.0

２０１４年築にしては最高設備。２０１７年と比較しても遜色なし。
買い物・食事

5.0

駅前の食事は豊富。近くの商店街はジャンルも価格もこなれてる。
暮らし・子育て

4.0

子育てをしていないので、わからない。保育園は近い。
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SALES HISTORY オーベル目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南西 53.85m² 7.23m² 8,480万円 521万円
2023年9月 3階 2LDK 北東 58.48m² 7.3m² 9,680万円 547万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 53.85m² 7.23m² 8,680万円 533万円
2023年5月 2階 2SLDK 南西 75.6m² 15.92m² 11,990万円 524万円
2023年5月 3階 2LDK 北西 56.39m² 6.55m² 8,680万円 509万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 270,000円 15,263円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 58.48m² 2LDK 南西
2024年2月 365,000円 16,659円 15,000円 0円 730,000円 0円 2階 72.43m² 3LDK 南西
2024年2月 365,000円 16,657円 15,000円 0円 730,000円 0円 2階 72.44m² 3LDK 南西
2023年11月 388,000円 16,383円 10,000円 388,000円 388,000円 0円 3階 78.29m² 3SLDK 南西
2023年10月 290,000円 12,400円 0円 290,000円 290,000円 0円 2階 77.31m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル目黒の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区目黒の
    60㎡の売買相場

  • オーベル目黒の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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