川崎ゲートタワー

  • 交通

    川崎駅より徒歩で8分
    京急川崎駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町31番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    川崎市住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,264万円

    345.2万円/坪

    ～

    6,651万円

    366.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    10,084円/坪

    ～

    20.2万円

    11,146円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KYKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/29 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内にラゾーナ川崎を中心として買い物をする場所が多数あり、日常生活での買い物は徒歩圏内で一通り揃っている。
周辺環境

4.0

川崎の西口は落ち着いており、治安は良好。夜も不安はない。歩道も広く、歩きやすい。
外観・共用部

5.0

管理人が非常にしっかりしており、常に設備が清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋は採光が良く、眺望も開けている。 二重サッシ窓が非常効果的で、電車の音が気にならず、冬も暖かい。
買い物・食事

5.0

ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレ、アゼリアなど、ショッピングが非常充実している。 大きなスーパーも少なくとも4つはあり、またユニクロ、無印、カルディ、東急ハンズ、ビックカメラ、ヨドバシカメラなど一通り揃っており買い物に全く困らない。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、子供が多く遊んでいる。また、川崎幸病院が隣にあるので、非常に心強い。
Issacさん
購入検討者さん2023/11/23 14:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近い、信号無しでいける。付近商用施設が揃ってる
YUPOPOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/14 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅（京急線の八丁畷駅も近い）。都内の人もわざわざくることがあるくらい、駅直結のラゾーナ川崎が充実している。飲食店、ファッション、贈答品、スーパー、薬局、ゲームセンター、となんでも揃っている。一度川崎駅付近に住んでしまうと、便利さ故に都内に引っ越せないというデメリットも(笑)感じています。ないのは、高級百貨店のブランドくらいでしょうか…。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】飲食街の充実、JRだけでなく京急まで通っている。 居酒屋もありますが、カフェなども充実しており休みの日には買い物にも出かけます。 駅周辺には、ラゾーナや駅ビルなどの商業施設も充実しており服を購入したり日用品の調達もおこなっています。
りらりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/02 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】再開発中の川崎駅から徒歩８分で、非常に便利。
周辺環境

5.0

駅の周辺には商業施設がそろっており買い物には不自由しない。
外観・共用部

5.0

フィックスの大きな窓があり、お洒落なタワーマンション。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、解放感がある。日当たりもとてもよい。
買い物・食事

5.0

ラゾーナで全てがそろう。新しくできたデルタ川崎の中にもレストランがある。
暮らし・子育て

5.0

１階に保育園があるので、入ることができればとても便利だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川崎ゲートタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南 55.05m² 15.4m² 5,880万円 353万円
2023年12月 2階 2LDK 南 55.05m² 15.4m² 5,980万円 359万円
2023年10月 8階 2LDK 南 62.99m² 8.69m² 6,550万円 344万円
2023年10月 8階 1SLDK 西 58.66m² 8.69m² 5,590万円 315万円
2023年9月 8階 1SLDK 西 58.66m² 8.69m² 5,790万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川崎ゲートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 9,051円 15,000円 420,000円 0円 0円 13階 76.7m² 3LDK 南
2024年4月 210,000円 9,050円 15,000円 420,000円 0円 0円 13階 76.71m² 3LDK 南
2024年2月 300,000円 12,851円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 19階 77.17m² 2LDK 南
2024年2月 280,000円 11,995円 10,000円 560,000円 280,000円 0円 19階 77.17m² 2LDK 南
2023年11月 220,000円 9,482円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 13階 76.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川崎ゲートタワーの
    60㎡の売買相場     川崎市幸区の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区大宮町の
    60㎡の売買相場

  • 川崎ゲートタワーの
    60㎡の売買相場     川崎駅の
    60㎡の売買相場     京急川崎駅の
    60㎡の売買相場

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