ザミッドランドアベニュー

  • 交通

    西大島駅より徒歩で5分
    亀戸駅より徒歩で6分
    亀戸水神駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区大島3丁目8番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    457戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、三井不動産レジデンシャル、NTT都市開発

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,944万円

    332.8万円/坪

    ～

    7,373万円

    353.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    10,366円/坪

    ～

    23.9万円

    11,457円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さすそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/18 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】受付や管理の方々がしっかりしていて綺麗で住みやすいマンションです。 24時間のゴミだしも可能、粗大ごみもいつでも出しておけます。 またマンション内にコンビニがあるのはすごく助かります。 ここを購入できてよかったと心から思います。
周辺環境

5.0

総武線と都営新宿線、さらにバスまで使えるのでなにか事故などで交通機関がストップしても無敵です。 コンビニやスーパー、アリオも近く買い物も便利。美味しい飲食店も多数。
外観・共用部

5.0

エントランスはとてもきれい、ホテルかと見紛うばかりです。 セキュリティも無難でしっかりしています。もちろん本気で悪意をもって侵入しようと思えばできると思いますが抑止力としてはよいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

１０年以上経っているので不具合もでてきますが、想定内だと思います。 いつも暇そうなYAMADA電器も近いので助かります。
買い物・食事

5.0

近隣にコンビニ、スーパー多数あり。選びたい放題です。自転車圏内にロピアがあるのが特に嬉しい。 マンション内にコンビニもあり、価格も暴利をむさぼっているわけでもないのでよく使います。
暮らし・子育て

5.0

ファミリーで住まれている方も多く、また学校や幼稚園保育園も多いので困ることはないでしょう。
gotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/22 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】JR亀戸駅と都営新宿線西大島駅の2駅が利用可能
周辺環境

4.0

城東高校の体育や部活動の声が届く程度で、基本的には閑静
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場やメールBOX等、共用部は綺麗に保たれている
お部屋の仕様・設備

4.0

南側には高い建物が近くにないため、日照や眺望が良い
買い物・食事

4.0

カメイドクロックが2022年に開業したため、食料品や日用品はある程度揃う
暮らし・子育て

4.0

保育園が敷地内にある他、キッズルームがマンション内にある
ごろにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】JR亀戸駅・都営西大島駅が徒歩圏内で便利です。 バス亭も近く、錦糸町へも直ぐに行けるので、羽田空港から旅行に行くときも快適です。
周辺環境

5.0

駅からの桜並木が綺麗です。 駅からの道は平たんで歩きやすいです。
外観・共用部

5.0

共用のゴミ置き場が広いので、何時でもゴミを出す事が出来ました。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高いです。 生ごみをディスポーザーに流せるので大変便利です。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が沢山あります。老舗もあるし新しいお店もどんどん出来ています。
暮らし・子育て

4.0

各種病院・公共施設、全て近場にあり便利です。
Salut さん
購入検討者さん2022/02/20 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】新しいショッピングモールの亀戸クロックも近いので、今後買い物の充実度がもっと良くなります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】駅とアトレがつながっているため、かいものに行きやすい。便利だと思います。また、飲食店もおおくたすかっております。以前は、構内にかべがなくて、おちてしまいそうでしたが、かべを設置いただいてよかったです。
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】しっかりしたマンション 常駐の管理人さんも２、3人おり、メンテナンスもGOODです。 JR、メトロの駅も近く、買い物も不自由しません。
お部屋の仕様・設備

4.0

駅近。保育園も完備しており、子育てにはGOOD. 駐車場もしたにあり、便利です。 部屋も明るく冬も暖かい。
キックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/04 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】亀戸駅は、買い物に便利。 飲食店も充実していて、物価も安い。
周辺環境

4.0

周辺の公園等が充実。特に首都高速下の公園は、雨の日でも子供を遊ばせられて便利。マンション横にある緑道の桜もきれい。
外観・共用部

4.0

マンション内の施設が充実。（パーティールーム、ゲストルーム等）
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側が全面窓の間取りで桜の季節はとてもきれい。 大きな納戸があり良かった。
買い物・食事

3.0

亀戸駅のアトレは使い勝手が良い。地価の食品も質もよい。また、西大島駅方面にはダイエーもある。コンビニも近所にローソンあり。 亀戸駅は、ホルモン、亀戸餃子をはじめとしたB級グルメが充実しており、コスパもいい。
暮らし・子育て

4.0

保育園が1階にあり、そこに入れれば非常に便利。 錦糸町の墨東病院という大きな病院があり、何かあっても安心。 近所の病院は充実していて、普段困ることはない。
たなかさん
購入検討者さん2018/06/27 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線と総武線の2路線に徒歩10分以内。江東区ではこの地域だけ。バスも充実し、東陽町方面にもアクセスがよい。
住み替え検討さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/01 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】JRと都営地下鉄が利用できるし、買い物にもとても便利です。
周辺環境

5.0

大島緑道公園と猿江公園の近く、公共施設の充実度は満点です。Party　Room、Guest　Room、Study　Roomなどがありますから。
外観・共用部

4.0

灰色の外観でから、かなり落ち着いた感じです。 エントランスはすごくおしゃれです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりよい。、柱・梁なし。バリアフリーがなし。
買い物・食事

5.0

下町っぽいでから、買い物がすごく便利です。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層だらけです。子育って環境、施設が結構充実です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザミッドランドアベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3SLDK 東 81.99m² 13.53m² 8,180万円 330万円
2024年3月 11階 3LDK 南 75.45m² 11.52m² 8,490万円 372万円
2024年1月 2階 2LDK 西 64.77m² 9.89m² 5,840万円 298万円
2023年12月 1階 2LDK 南 62.38m² 不明m² 5,930万円 314万円
2023年11月 13階 3LDK 南 70.75m² 10.98m² 7,770万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザミッドランドアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 215,000円 9,526円 15,000円 215,000円 430,000円 0円 1階 74.61m² 3LDK 南
2024年4月 195,000円 10,334円 25,000円 195,000円 195,000円 0円 1階 62.38m² 2LDK 南
2024年3月 210,000円 10,783円 20,000円 210,000円 420,000円 0円 4階 64.38m² 3LDK 南
2024年2月 220,000円 10,059円 15,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 72.3m² 3LDK 東
2024年2月 210,000円 11,129円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 1階 62.38m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザミッドランドアベニューの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区大島の
    70㎡の売買相場

  • ザミッドランドアベニューの
    70㎡の売買相場     西大島駅の
    70㎡の売買相場     亀戸駅の
    70㎡の売買相場     亀戸水神駅の
    70㎡の売買相場

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