イーストパークス大島セントラルスクエア

  • 交通

    大島駅より徒歩で2分
    亀戸駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区大島6丁目15番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    644戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    日本国土開発、熊谷組、共立建設、イチケン

  • 設計会社

    住友不動産、日本国土開発一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,613万円

    261.4万円/坪

    ～

    5,960万円

    277.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    8,974円/坪

    ～

    21.3万円

    9,919円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

レルヒさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/18 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大島駅に対する口コミ】新宿線の最終列車が停まります。終電が遅いのは助かります。
周辺環境

2.0

目の前の丸八通りは低騒音アスファルトになっているので、車の走行音は静かです。
外観・共用部

2.0

大規模な防災倉庫と防災備蓄がある点が魅力です。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層階と高層階の2ヵ所に住んでいました。階により天井高に違いがあります。下層階は天井高があり、シーリングファンも設置できます。
買い物・食事

4.0

裏手の大島商店街は有名な砂町銀座を小さくしたような趣で、格安で生鮮品やお惣菜が購入できます。
暮らし・子育て

2.0

公立小学校が目の前にあるので、通学時間は5分以内で済みます。
おまめさん
購入検討者さん2023/07/10 14:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

外観はかなり綺麗で、築25年以上とは思えません。修繕費の積み立てをかなりしっかり管理しているらしいです。エントランスは一昔前だけに天井低め、内観にやや古さを感じさせるものの、綺麗に清掃されていました。
みにょさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 21:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

近々大規模修繕があり、扉も新しい仕様のものに。キッズスペースや自転車置き場も一新するし、暮らしやすくなりそう。24時間有人管理で、お姉さんが子供にもとても優しく接してくれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大島駅に対する口コミ】始発電車が通勤時間帯でも何本もあるので座って通勤することが可能です。また駅周辺に商店街や飲食店があり日常の買い物ではかなり便利です。駅周辺は碁盤の目状に区画されているので初めて来る人でも道に迷うことがほとんどありません
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/23 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大島駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分 管理会社が清掃などしっかり管理しているので築25年ほど経ちますが綺麗。
周辺環境

4.0

裏手には商店街もあり買い物も便利 治安も非常に良い
外観・共用部

5.0

オートロックや監視カメラもあり安心 21階まであるがエレベーター3基あるためそこまで時間もかからない
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく設備も一通りそろっている。鉄筋のため上下左右の部屋の音も全く気にならない
買い物・食事

3.0

商店街があるため時間を作れれば生鮮食品を安く買える。
暮らし・子育て

4.0

目の前には第4大島小学校など学校もある。
毘沙門天さん
購入検討者さん2020/07/26 22:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住環境が良さそうです。特に治安。また、少し足を伸ばすと大・小公園がありますね。
hhjjj7677yyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/20 15:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅から近く、管理人が常駐しており、宅配便を預かってもらえた。戸数が多いので管理組合のの役員の順番がなかなかまわってこない。
samohanannさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/13 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大島駅に対する口コミ】最寄は都営新宿線の大島駅で、沿線での市営地下鉄との乗り入れもあり便利。
周辺環境

3.0

駅至近で日常の通勤には便利であり、幹線道路に直結しているので、車でも大きな不便はないと思う。
外観・共用部

3.0

管理人が基本常駐の為、一般的な管理面としては問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

いわゆる一般的な間取りと造りの部屋が大半なので特別な問題はない。
買い物・食事

4.0

近隣に商店街やスーパーも充実しているので日常の買い物は困らない。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小学校や中学校もあり就学環境としては不便さはないと思う。
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SALES HISTORY イーストパークス大島セントラルスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 64.96m² 10.8m² 5,280万円 269万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 64.96m² 18m² 5,499万円 280万円
2024年4月 2階 3LDK 西 64.96m² 18m² 5,500万円 280万円
2024年4月 21階 3LDK 西 62.04m² 10.44m² 5,150万円 274万円
2024年3月 7階 3LDK 南 70.36m² 10.44m² 6,180万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イーストパークス大島セントラルスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 185,000円 9,415円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 17階 64.96m² 2SLDK 南西
2023年7月 200,000円 9,203円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 71.84m² 3LDK 南
2023年6月 200,000円 9,614円 0円 400,000円 200,000円 0円 14階 68.77m² 3LDK 西
2023年6月 200,000円 9,614円 0円 400,000円 200,000円 0円 6階 68.77m² 3LDK 西
2023年3月 180,000円 9,160円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 16階 64.96m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イーストパークス大島セントラルスクエアの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区大島の
    70㎡の売買相場

  • イーストパークス大島セントラルスクエアの
    70㎡の売買相場     大島駅の
    70㎡の売買相場     亀戸駅の
    70㎡の売買相場

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