トーカンマンション大島Ｂ棟

  • 交通

    大島駅より徒歩で6分
    西大島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島7丁目12番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    地産トーカン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    和田設計コンサルタント東京事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,616万円

    202.7万円/坪

    ～

    3,840万円

    215.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    6,816円/坪

    ～

    13.4万円

    7,534円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えりんぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/30 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大島駅に対する口コミ】基本的に電車は都営新宿線利用となる。 通勤時間は混雑するが、JRほどではない。 駅前には飲食店、ドラッグストアなど豊富。 駅から自宅への帰り道は大きな商店街があるので買い物に困ることは無い。 自転車を利用すればJR亀戸駅の利用も可能。 亀戸駅前は近々大きな商業施設も開業予定。
周辺環境

4.0

隣に高速道路はあるが、音が気になったことはない。 周りは住宅地のため、日中問わず比較的静か。 徒歩で行ける公園も２つ。 高速道路下も公園になっていて、じゃぶじゃぶ池やカヌー、フットサルコートなどがある。ランニングしている人も多い。 近所で大きな事件が起こった記憶がない。帰りが遅くなっても女性一人でも歩いて帰ってこれる治安の良さがある。
外観・共用部

4.0

管理会社・管理組合がしっかりしていて、定期的に修繕工事が行われている。 エントランス、ファサード等修繕が行われ当初よりモダンな雰囲気に変化した。 今秋に大規模な配管工事があるが、それが完了すればしばらく落ち着くと予想される。 管理人は隣のA棟に常駐しており、B棟の管理も行っている。長期にわたり同じ方が担当されているので住民・管理組合とのつながりが深い。 施工当時からの住人も多く、一時は高齢化が心配だったが、最近は若い夫婦や子供も増え活気が戻ってきている印象。 餅つき大会や夏祭り、同好会など、住民同士の交流も多い。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーの方角によって日昭は部屋によってかなり変わる。 販売当初は３LDKが多い印象だったが、近年はリノベーションにより ２LDKとして販売されていることが多く、仕様も様々なので判断がし難い。
買い物・食事

3.0

歩ける距離に小さなパン屋マーガレットがあります。大分古い時代から経営しており、素朴な味でおすすめです。 新大橋通り沿いのレストランナカイチも歴史が長いです。 形態が変わりカフェ営業をしていますが、昔から変わらないチョコバナナケーキがおすすめです。
暮らし・子育て

3.0

商店街、駅前に小さなクリニックがたくさんあり、 駅前には江東病院という大きい病院がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフード店等があり、とりあえずの買い物には困らないです。大型の商店街もあります。定期券売り場があることも魅力的。新宿まで電車でおおよそ30分のため、都内の主要駅であれば、どこにでも行きやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーカンマンション大島Ｂ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 西 60m² 7.8m² 3,280万円 181万円
2023年5月 2階 3LDK 南 60m² 7.8m² 3,699万円 204万円
2023年1月 2階 3LDK 南 60m² 7.8m² 3,799万円 209万円
2022年12月 7階 2LDK 南 60m² 7.8m² 3,580万円 197万円
2022年11月 7階 2LDK 南 60m² 7.8m² 3,780万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 120,000円 6,713円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 59.09m² 1LDK 南
2022年5月 125,000円 6,993円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 59.09m² 1LDK 南
2021年11月 125,000円 6,993円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 59.09m² 1LDK 南
2016年10月 115,000円 6,352円 0円 230,000円 115,000円 0円 2階 59.85m² 2LDK 東
2016年6月 120,000円 6,628円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 59.85m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーカンマンション大島Ｂ棟の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区大島の
    60㎡の売買相場

  • トーカンマンション大島Ｂ棟の
    60㎡の売買相場     大島駅の
    60㎡の売買相場     西大島駅の
    60㎡の売買相場

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