パークホームズ上野毛アートリエ

  • 交通

    上野毛駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『上野毛駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛1丁目34番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,374万円

    390.3万円/坪

    ～

    6,769万円

    414.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    12,064円/坪

    ～

    21.7万円

    13,334円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/14 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】最寄り駅は東急大井町線上野毛駅。二子玉川駅まで１駅。駅前にはコンビニ、銀行、パン屋、近くにもスーパーがあり帰りが深夜になっても買物には困りません。
周辺環境

4.0

マンション・一戸建ての多い地域ですが比較的静かで落ち着いた雰囲気でです。マンション前の道路は交通量も少なく静かです。
外観・共用部

5.0

築４年で比較的新しく、外観は白いタイル張りなので明るい雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよりますが南向き、南西向きのお部屋が多いので日当たりは良いと思います。天井も高く、ベランダも広いです。
買い物・食事

4.0

スーパー、神戸屋レストラン、マルデナポリ等のレストラン、コンビニもあり買物・食事には困りません。
暮らし・子育て

3.0

小学校、公園が近くにあり学区の雰囲気も良さそうです。
ちろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/06 00:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーや薬局などが近くにあり、駅近なので生活に便利。
ちろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/14 20:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、環境も落ち着いていて、二子玉川まで徒歩で行けるのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】小さな駅で、２つある改札のうちの一つは無人ですがアクセスは良好です。無人改札側の出口には駐輪場がありそばに交番があるので、安全面も良好です。私立小学校のスクールバス発着地にもなっていますが、駅前のスペースも余裕があるので、おちついた雰囲気です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ上野毛アートリエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.57m² 11.7m² 9,480万円 444万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 70.57m² 11.7m² 9,480万円 444万円
2022年4月 4階 2LDK 北東 58.5m² 11.16m² 6,480万円 366万円
2021年3月 4階 3LDK 南西 70.57m² 11.7m² 7,680万円 360万円
2021年1月 5階 1LDK 北東 56.48m² 9.13m² 5,980万円 350万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ上野毛アートリエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 280,000円 12,690円 0円 560,000円 280,000円 0円 2階 72.94m² 3LDK 南東
2024年1月 295,000円 13,370円 0円 590,000円 295,000円 0円 2階 72.94m² 3LDK 南東
2021年12月 250,000円 11,531円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 4階 71.67m² 2LDK 南西
2021年8月 225,000円 13,169円 0円 225,000円 225,000円 0円 5階 56.48m² 1LDK 北東
2021年2月 225,000円 13,169円 0円 225,000円 225,000円 0円 5階 56.48m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ上野毛アートリエの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区上野毛の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ上野毛アートリエの
    70㎡の売買相場     上野毛駅の
    70㎡の売買相場

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