プラウド大井ゼームス坂

  • 交通

    大井町駅より徒歩で4分
    青物横丁駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『青物横丁駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南品川5丁目11番46号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,437万円

    548.0万円/坪

    ～

    12,145万円

    581.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.7万円

    12,321円/坪

    ～

    28.4万円

    13,618円/坪

  • 推定表面利回り

    2.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】りんかい線の大井町はホームが地下深くにあるため天候や気温で電車の待ち時間中のダメージが少なくすむ。 京急、りんかい線、京浜東北の3路線が利用できる駅になり、駅の周辺の店数も多いため飲み会の開催場所にはちょうどいい。
ふたじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/24 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町徒歩4分の好立地。駅前はなんでもあるし、生活に困ることはありません。マンション周辺も静かで環境は最高です。マンションも管理がよく行き届いていて、すごく綺麗です。
おおいまち39さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/18 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅、青物横丁駅どちらも近く、都心へのアクセスも抜群。スーパーやヤマダ電気もあり日常的な買い物は全てまかなえます。駅前の自転車置場もたくさんあり歩道を邪魔する放置自転車もない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/08 12:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

空間もたっぷり、豪華な仕様で清掃も行き届いている。特にゴミ置き場はとても清潔。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】交通の便が良いです。東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線があります。目の前にヤマダ電機LABIがあって、家電を買うのに適しています。駅前にはホテル、イトーヨーカドー、アトレがあるので買い物には困りません。
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SALES HISTORY プラウド大井ゼームス坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 72.18m² 12.1m² 12,380万円 567万円
2023年10月 9階 2LDK 西 70.54m² 11.17m² 11,380万円 533万円
2023年10月 5階 3SLDK 南 71.17m² 12.8m² 11,480万円 533万円
2023年9月 5階 3SLDK 南 71.17m² 12.8m² 11,980万円 556万円
2023年5月 5階 3LDK 南 71.17m² 12.8m² 12,500万円 581万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド大井ゼームス坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 235,000円 12,514円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 2階 62.08m² 2LDK 東
2019年10月 270,000円 12,328円 0円 270,000円 270,000円 0円 3階 72.4m² 3LDK 南
2019年7月 290,000円 13,196円 0円 580,000円 290,000円 0円 4階 72.65m² 3LDK 南
2019年3月 270,000円 12,328円 0円 270,000円 270,000円 0円 3階 72.4m² 3LDK 南
2018年12月 260,000円 12,035円 0円 260,000円 260,000円 0円 3階 71.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド大井ゼームス坂の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区南品川の
    70㎡の売買相場

  • プラウド大井ゼームス坂の
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場     青物横丁駅の
    70㎡の売買相場

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