秀和南品川レジデンス

  • 秀和南品川レジデンスのエントランス
  • 秀和南品川レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和南品川レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    青物横丁駅より徒歩で5分
    大井町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南品川5丁目10番39号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1971年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    松井建設

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,513万円

    264.1万円/坪

    ～

    3,731万円

    280.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    9,859円/坪

    ～

    14.5万円

    10,897円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ガイモンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/19 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】・スーパー、ショッピングモールの充実 →駅前に密集しているため非常に便利です ・アクセスの良さ →駅まで10分かからないくらいでしょうか。商店街を抜けるため遠く感じません。大井町駅は品川が隣　で横浜まで一本で行ける京浜東北、東京の主要駅を網羅しているりんかい線(埼京線直通)があるため文句のつけようがないです ・物件 →有名物件だけあり管理が徹底されています。共用部、や外観も築年数のわりきれいだし綺麗です
周辺環境

4.0

治安の悪さを感じたことはないですね。 ただ飲み屋が多くあるので週末に酔っぱらいをたくさん見ます（笑）
外観・共用部

4.0

・外観がヨーロッパぽくおしゃれ ・結構古いマンションですがかんりは徹底されている ・ゴミがいつでも出せる
お部屋の仕様・設備

3.0

・天井が低いので掃除は楽です ・近所の騒音に悩まされたことはないです
買い物・食事

5.0

・駅周辺にSEIYU、イトーヨーカドー、東急ストア、肉のハナマサあります →正直文句のつけようがありません
暮らし・子育て

4.0

病院もあるし、子育て補助はきちんとあるのでメリットというか問題はないと思います。
daifukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/27 07:03
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部はいつも清潔に保たれていて非常に満足しています。部屋によっては内廊下なので、玄関前も雨風が防げるのが良かったです。
daifukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 22:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー、西友、ハナマサ、成城石井、阪急とスーパーはかなり充実していて便利です。
daifukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 08:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅近くにイトーヨーカドー、西友、阪急、肉のハナマサ、成城石井など、たくさんのスーパー有り、100円ショップやドラッグストアも充実しているので生活するのにはとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青物横丁駅に対する口コミ】大井町線から京浜東北線への乗り換えが近く、とても楽で素早く乗り換えができ、機能的。周辺施設も飲食店から100円ショップまで豊富にあり、とくに飲食店は立ち飲み屋やＢ級グルメも多く、ちょっとした散策にうってつけ。
maruoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/10 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】京浜東北線・りんかい線・大井町線・京急の4路線が利用できます。羽田までも近く、駅前にはイトーヨーカドー・LABIなどがあり非常に住みやすい場所です
周辺環境

4.0

近隣は規制地区で高層マンションは建てられませんが当マンションは規制前に建てられたため屋上からの景色は良いです。
外観・共用部

4.0

築年数のわりには綺麗です。管理会社がしっかりしており（秀和の子会社）管理人さんが住み込みされてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションですので鉄骨鉄筋建てで非常に丈夫です。立地場所も以前竹林だったとかで地震の揺れもまわりよりすくないと思われます
買い物・食事

4.0

駅前にイトーヨーカドー・西友・阪急があり買い物には困りません。また個人商店もいくつかあります
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園等は近くにあります。また東芝病院がありますので安心です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和南品川レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南東 45m² 不明m² 2,950万円 217万円
2024年3月 8階 1LDK 北西 36.19m² 不明m² 3,480万円 318万円
2023年11月 8階 1SLDK 南東 50m² 不明m² 4,580万円 303万円
2023年11月 8階 1R 北西 36.19m² 不明m² 2,380万円 217万円
2023年10月 5階 1LDK 南東 45m² 不明m² 3,000万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和南品川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 160,000円 10,459円 21,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 50.57m² 1LDK 南東
2022年12月 150,000円 9,806円 21,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 50.57m² 1LDK 南東
2022年12月 145,000円 10,652円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 4階 45m² 1LDK
2021年7月 156,000円 10,198円 0円 156,000円 156,000円 0円 6階 50.57m² 1LDK 南東
2021年7月 140,000円 10,285円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 45m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和南品川レジデンスの
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区南品川の
    50㎡の売買相場

  • 秀和南品川レジデンスの
    50㎡の売買相場     青物横丁駅の
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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