プラウド綱島

  • 交通

    綱島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,833万円

    272.2万円/坪

    ～

    7,256万円

    289.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    7,426円/坪

    ～

    20.6万円

    8,208円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

LIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅（徒歩10分平坦）、日吉駅（徒歩15分坂道あり）ともに利用でき、近々綱島新駅もできる予定なので最寄り駅の便はよい。日吉駅まで徒歩でしんどい雨の日、荷物が多い日などは北綱島からバスに乗れば綱島街道をまっすぐ行くだけなのですぐ。綱島駅までもアップル脇のSST脇バス停から乗れる。その他シェアサイクルのスポットも（2021年現在）アピタやデニーズにあるので必要に応じて利用できる。カーシェアも近所に数箇所あるので、自転車、車を持たずとも、様々な交通手段を持てる。
周辺環境

3.0

綱島街道の幹線道路沿いです。子供がいるなら、近所に数か所地小さな公園があります。また、マンションの中庭の植栽やエントランスの壁面緑化が綺麗に整備されているので、毎日グリーンを目にできます。自転車に乗れば、綱島公園、河川敷など、自然豊かな環境があります。
外観・共用部

5.0

マンションの中庭の植栽やエントランスの壁面緑化が綺麗に整備されているので、毎日グリーンを目にできます。エントランスに管理人さん、共用部の清掃員さんも感じのよい方です。セキュリティについては、管理人さんがメインエントランスにはいますが、裏門側はわりとゆるいと感じます。鍵式の自動ドアがあるのでいつでも入れるわけではないが、住人について入れば入れてしまう。宅配ボックスがあるのはとても便利。大型の荷物も入り、数も十分です。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の建物と距離があるので、日当たりは良い。共用部もきれいに管理されている。室内設備は各々リフォームされているので、住戸によると思いますが、比較的新しいマンションなので、不具合は感じない。リビング側の窓も大きい。
買い物・食事

5.0

目の前がアピタなので、日用品はすぐに買いに行ける。スーパー、輸入食材、自然食品、スタバ、医者、郵便局、メガネ、本、フードコート、子供用品、クリーニング、ATMなどなどなんでもある。駅までの距離があるが、その点はアピタで補填されており、駅には通勤や週末の遊びくらいしか行かなくて済む。
暮らし・子育て

4.0

アピタに小児科があるので助かる。小学校、中学校とも平坦で通いやすい距離にある。
LIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/08 05:48
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

綱島街道を挟んで向かいがアピタなので、スーパー、フードコート、薬局、郵便局、西松屋、スタバ、カルディ全て徒歩1分で利用できるのが、子育て家族には大変便利な環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/27 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやコンビニ等が多くあり買い物には困らないです。飲食店も吉野家やラーメン屋、マクドナルド等がガッツリ系もファストフードもあり選択肢が多くあると思います。近くに新しい駅ができるため最近綺麗になってる。
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SALES HISTORY プラウド綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2SLDK 南西 75.72m² 12.7m² 6,280万円 274万円
2022年10月 5階 3SLDK 南西 70.64m² 12m² 6,080万円 285万円
2022年8月 7階 2LDK 南西 73.91m² 12.4m² 6,380万円 285万円
2021年12月 5階 3LDK 南西 70.64m² 12m² 5,800万円 271万円
2021年3月 2階 3LDK 南西 84.37m² 不明m² 6,180万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 177,000円 7,727円 10,000円 354,000円 177,000円 0円 1階 75.72m² 3LDK 南西
2021年6月 177,000円 7,727円 10,000円 354,000円 177,000円 0円 2階 75.72m² 3LDK 南西
2021年6月 170,000円 7,422円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 2階 75.72m² 3LDK 南西
2020年12月 168,000円 7,335円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 2階 75.72m² 3LDK 南西
2020年2月 170,000円 7,422円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 7階 75.72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド綱島の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区綱島東の
    80㎡の売買相場

  • プラウド綱島の
    80㎡の売買相場     綱島駅の
    80㎡の売買相場

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