プラウド調布

  • 交通

    調布駅より徒歩で8分
    布田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『布田駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市布田6丁目23番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,491万円

    259.4万円/坪

    ～

    5,830万円

    275.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    9,481円/坪

    ～

    22.1万円

    10,479円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2017/10/10 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】新宿駅から京王線特急を使えば１５分、調布駅からは平坦な道のりで徒歩８分、マンション正面には品川通りが通っており、バス停はマンション前にあります。
周辺環境

4.0

マンション南側は低層住宅地であり、南側の日差しは確保できます。前後に高い建物もないため、多摩川からの心地良い風を望めます。
外観・共用部

5.0

落ち着いたエントランスデザインで、管理も行き届いているため清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

建具や床材などは落ち着いていて、様々なインテリアに合わせやすい感じとなっています。段差もほとんどありません。
買い物・食事

4.0

駅方面へ行けば東急ストアを始め、パルコ、西友、雑貨店、飲食店などが揃っており、今秋にはさらに再開発ですすめられた商業施設のオープンも控えているのでさらに便利になる事でしょう。
暮らし・子育て

5.0

多くの幼稚園バスが品川通りを通学路として利用しているため、幼稚園通学も便利です。隣と向かいに保育園もあるため、未就園児をお持ちの方には良い環境といえます。また、小学校は布田小学校となり、徒歩10分程度となっています。中学校は第三中学校となります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】数年前に駅直結のトリエという商業施設がオープンしました。昔からあるパルコと合わせて、買い物に便利な施設です。駅構内も清潔感があり、ホームが地下に移ったことで、南口と北口の間に踏み切りがなくなり、行き来がたくさん大変便利になりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】京王線のターミナル駅の一つで、とても賑わっている。PARCOやビックカメラのほか、映画館や大きな駅ビルがあり、駅前でなんでもそろう。近くの商店街まで歩けば飲食店もとても多く質も良い。新宿までは20分ほどで行ける。
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SALES HISTORY プラウド調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 1階 3LDK 南 73.64m² 13.05m² 5,980万円 268万円
2019年5月 4階 3LDK 南 72.07m² 12.4m² 5,480万円 251万円
2019年1月 3階 3LDK 南西 72.07m² 12.4m² 5,490万円 252万円
2018年12月 3階 3LDK 南西 72.07m² 12.4m² 5,680万円 261万円
2018年4月 3階 3SLDK 77.14m² 14.71m² 5,780万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 250,000円 9,755円 0円 250,000円 250,000円 0円 8階 84.72m² 4LDK 東
2018年3月 180,000円 8,256円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 72.07m² 3LDK 南
2014年9月 160,000円 7,183円 0円 320,000円 0円 0円 5階 73.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド調布の
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市布田の
    70㎡の売買相場

  • プラウド調布の
    70㎡の売買相場     布田駅の
    70㎡の売買相場     調布駅の
    70㎡の売買相場

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