アーバンハイツ北砂

  • 交通

    西大島駅より徒歩で10分
    大島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区北砂5丁目20番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    304戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,410万円

    199.8万円/坪

    ～

    4,683万円

    212.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,800円/坪

    ～

    16.5万円

    7,516円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

huihui1さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/04/21 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。
周辺環境

5.0

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。
外観・共用部

5.0

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。
お部屋の仕様・設備

5.0

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。
買い物・食事

5.0

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。
暮らし・子育て

5.0

相模原の市役所から徒歩圏でまさに中心地です。周辺もファミレスやらスーパーやらコンビニやら何でもたくさんあって便利です。1Ｆの焼肉屋さんがＴＶに出たとかでかなり有名です。ハンバーグが凄い。レバさしもあるし。通り沿いなので夜も明るくにぎやかな感じです。鉄筋だし音の響きもあまりないのでファミリータイプの部屋もあるので子育てには良いと思います。地震も安心な気がします。
grandbleuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/31 12:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小名瀬川沿い、前面中学校のため、前後の眺望はとてもいいです。
いごさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/17 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】新宿線西大島には商店街があります。そのほかにもアリオ北砂や砂町銀座などがそろっています。大島には団地とスーパーがある程度です。大島には昼間急行列車が止まるので、新宿まで早くつくことができます。
周辺環境

3.0

騒音は川沿いの道路を車が走る程度です。あまり気になることは無いでしょう。学校が裏側なので昼間は練習の声が聞こえます。最近小名木川が整備され、公園のようになりました。散歩にいいかもしれません。
外観・共用部

3.0

最近外装を変えたので、概観きれいになっています。管理はそこそこ行き届いているといったところでしょうか。駐輪場と駐車場が完備されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は明るく、近くに学校もあってにぎやかです。室内設備、水周りも一通りにものがそろっています。私が住んでいたのは角部屋だったので、ベランダから見える夕日がきれいでした。
買い物・食事

4.0

周囲にアリオ北砂というショッピングモールがあり、砂町銀座という商店街もあります。双方が自転車で行ける距離にあり、買い物がとてもしやすいです。どちらもいいところなのでぜひ行ってみてください。地元の人だけが通う飲み屋もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに砂町図書館があり、本も種類が豊富です。小学校、中学校ともにすぐそこの距離にあります。公園はマンションに付随しています。
きたすなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/14 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】交通アクセスがよい。都営新宿線にて新宿まで２３分、日比谷まで神保町乗換で25分、東銀座まで馬喰町乗換で25分と便利で東西線南砂駅、ＪＲ亀戸駅も近くにある。
周辺環境

5.0

当マンションノ周辺一帯は多くのマンション、団地に囲まれた住宅街に所在し、マンション前の一方通行道路を隔てて徳河3代目将軍が創設した小名木川運河が流れていてその両側には歩行者専用の遊歩道が設置されている静かな環境にあり、5分も歩くと明治通りが走っている。
外観・共用部

5.0

エレベーターも東西に2機づつ4機監視カメラ付きが設置され有人管理でオートロックで駐車場、駐輪場、集会場も配備され、日曜日以外は3名の清掃人が清掃業務に携わっている。玄関の入口はバリアフリー工事終了済
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションノベランダ側が南に面しており上部階は好天気の日は暖房もいらなく台所もカウンター方式でダイニングと台所で顔を合わせながらの会話が可能である。上下左右からの音もよほど強くない限りは影響はない。天井高245ｃｍ、サッシュの高さ180ｃｍにて柱・梁は居住には支障無し。
買い物・食事

5.0

徒歩5、6分でイトーヨーカ堂のアーリオショッピングモールがあり、その中に飲食店も１０店舗位入っておりまた、Ｂ級グルメの食堂もある。また下町商店街で安くて有名な北砂銀座商店街があり夕方時には買い物客で毎日大変込み合っている。休日は食事時は必ず行列のできる鮨店が3店はある。
暮らし・子育て

5.0

中学校、保育園はマンションに隣接しており、小学校も徒歩3分の場所にあり、いずれも父兄の評判はまづまづである。徒歩5分位の両サイドに緑と川に恵まれた公園があり、朝夕に散策の住民が訪れている。大島駅前に江東病院がありそこに小児科があり、常に患者で込み合っている。
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SALES HISTORY アーバンハイツ北砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 78.59m² 5.55m² 5,080万円 214万円
2023年11月 11階 2LDK 南 91.13m² 15.38m² 4,980万円 181万円
2023年8月 4階 3LDK 南 74.65m² 10.57m² 4,880万円 216万円
2023年8月 4階 3LDK 南 74.65m² 10.57m² 4,980万円 221万円
2023年8月 2階 3LDK 南 74.62m² 10.57m² 3,980万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンハイツ北砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 155,000円 6,837円 0円 155,000円 155,000円 0円 7階 74.95m² 3LDK 南
2023年3月 157,000円 6,925円 8,000円 314,000円 157,000円 0円 12階 74.95m² 3LDK 南
2021年5月 157,000円 6,604円 8,000円 314,000円 157,000円 0円 7階 78.59m² 3LDK 南
2021年4月 157,000円 6,925円 8,000円 157,000円 157,000円 0円 12階 74.95m² 3LDK 南
2018年12月 157,000円 6,604円 8,000円 157,000円 157,000円 0円 7階 78.59m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンハイツ北砂の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区北砂の
    80㎡の売買相場

  • アーバンハイツ北砂の
    80㎡の売買相場     大島駅の
    80㎡の売買相場     西大島駅の
    80㎡の売買相場

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