姿見台スカイハイツ

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長146番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,138万円

    162.9万円/坪

    ～

    4,394万円

    173.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    5,858円/坪

    ～

    16.4万円

    6,474円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヨウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/03 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】飲食店が少なかったが、最近増えてきている。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、100均もできてとても便利。
周辺環境

5.0

すぐ近くに小さな公園があり、道路をまたいだところにも公園がある。少し歩くと地元の桜の名所である梶が谷第一公園もあり、公園には非常に恵まれている。医療機関も多数あり高齢者にも安心。
外観・共用部

3.0

オートロックや宅配ボックスがないのが残念だが、最近は置き配も増えてきており困らない。掃除は行き届いており共用部はきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きなので日当たりは良い。壁の厚さも十分で近所の音が気になることは殆どないが、上の部屋で子供が飛び跳ねるとその音は伝わる。
買い物・食事

5.0

駅前に東急ストアがあり、コンビニもファミマ、セブン、ローソンがあり便利。モスバーガー、松屋、ドトール、タリーズもある。美味しいイタリアンが複数ある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園はかなり多くの幼稚園バスがすぐ近くに止まるので選択肢が豊富。駅が近いので中学以上も電車通学が容易。最寄りの小学校も中学受験率が高い。マンションの1階に公文式が入っているのも良いところ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【梶が谷駅に対する口コミ】住宅街にある駅のため、人は多いですが、マナーのある人が多い。またコンパクトにまとまっているため便利。さらに改札がひとつしかないので待ち合わせには便利だし迷うことはない。駅ナカには飲食店はないのでそれがあればなお良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 17:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺はファミリーが多く、小児科や学校、幼稚園、公園などもとても充実しています。買い物は便利です。
No nameさん
購入検討者さん2019/05/05 00:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

フルリノベーションされており、設備も充実、収納もたくさんあり使いやすい間取り。
bgtgthさん
購入検討者さん2012/04/28 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】場所柄、景色もよく駅近なので職場まで自転車電車こみで２０分弱でつくところが魅力的です。検討してみます
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SALES HISTORY 姿見台スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4LDK 南東 71.5m² 24.83m² 3,680万円 170万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 70.35m² 7.05m² 3,680万円 173万円
2022年7月 1階 2LDK 南東 70.35m² 7.05m² 3,100万円 146万円
2022年6月 3階 3LDK 南東 82.5m² 14.11m² 3,890万円 156万円
2022年5月 3階 3LDK 南東 82.5m² 14.11m² 3,980万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 姿見台スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 168,000円 6,732円 5,000円 168,000円 0円 0円 2階 82.5m² 3LDK 南東
2024年1月 130,000円 5,209円 5,000円 130,000円 0円 0円 2階 82.5m² 3LDK 南東
2016年3月 110,000円 5,086円 0円 220,000円 0円 0円 4階 71.5m² 3LDK 南
2015年9月 110,000円 5,086円 0円 220,000円 0円 0円 4階 71.5m² 3LDK 南
2015年9月 118,000円 5,456円 0円 236,000円 0円 0円 4階 71.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 姿見台スカイハイツの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区末長の
    70㎡の売買相場

  • 姿見台スカイハイツの
    70㎡の売買相場     梶が谷駅の
    70㎡の売買相場

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