プレミスト稲毛海岸

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,631万円

    169.1万円/坪

    ～

    3,856万円

    179.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,835円/坪

    ～

    16.2万円

    7,554円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やました１さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/13 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ジャスコ等の商業施設、また、スケート場やレジャープールなど娯楽施設も揃っています。また、郵便局本局、区役所や運転免許センターなどにも電車で10分以内に出向くことが出来ます。
周辺環境

5.0

非常に道幅が広く、交通量も少ないためのどかな印象。駐車場も充実しているので生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

ソーラー発電を利用しており共益費が抑えられている。共用スペースの管理も行き届いており、例え小さな落し物でも手元に戻ってくることが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

駐車場も平置きのものですが光の差し方を考えての造りなので部屋は日当たり良好です。
買い物・食事

4.0

居酒屋、飲食店はチェーンのものがほとんどです。駅前のジャスコは２４時まで営業しているので帰りの遅い方も食糧の買いものには困りません。
暮らし・子育て

4.0

周辺に学校や幼稚園はたくさんあります。近くにバス停もあるので車が無くても大丈夫です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を出てすぐにイオンがありますが、お惣菜の種類がとても豊富でおすすめです。改札前にもワイズマートというスーパーがあるので、電車に乗る前にさくっと買い物もOK。ダイソー、しまむら、マツキヨ、カフェ、ファミレス、千葉銀行など生活に必要なものが徒歩圏内に集結しており便利な印象です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分圏内にあり、東京まで乗り継ぎなしで行ける。
周辺環境

1.0

複合商業施設が徒歩圏内にあるため、買い物には困らない。
外観・共用部

4.0

マンション全体が先進的なデザインでかっこよく、ラウンジや駐輪場等も使い勝手が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

築５年ほどしか経っていないため、全体的にとてもきれい。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール、商店街、飲食店、スーパー全て徒歩圏内にあるため不便はない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は徒歩１分のところにある。小学校、中学校も徒歩１０分圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南西 65.73m² 11.2m² 3,200万円 161万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 65.73m² 11.2m² 3,380万円 170万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 65.73m² 11.2m² 3,380万円 170万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 72.33m² 12m² 3,590万円 164万円
2022年9月 2階 3LDK 南西 72.33m² 12m² 3,780万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 6,790円 0円 270,000円 0円 0円 5階 65.73m² 2LDK 南西
2021年12月 178,000円 8,254円 0円 356,000円 178,000円 0円 8階 71.29m² 2LDK 南西
2020年9月 149,000円 6,155円 10,000円 149,000円 298,000円 0円 9階 80.03m² 3LDK 南西
2020年7月 165,000円 6,816円 10,000円 165,000円 330,000円 0円 9階 80.03m² 3LDK 南西
2018年12月 140,000円 6,492円 0円 280,000円 140,000円 0円 5階 71.29m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト稲毛海岸の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区高洲の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト稲毛海岸の
    70㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    70㎡の売買相場

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