日神パレステージ大塚

  • 交通

    大塚駅より徒歩で5分
    大塚駅前駅より徒歩で5分
    新大塚駅より徒歩で8分
    巣鴨駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目58番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    丸運建設

  • 設計会社

    セーナ

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,862万円

    365.7万円/坪

    ～

    6,224万円

    388.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    12,018円/坪

    ～

    21.2万円

    13,283円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/16 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】家の前にファミリーマートがあり便利です。また、徒歩圏内にスーパーが3件あります。 近隣に居酒屋も多く、また池袋の隣駅ということもあり何かと便利です。
周辺環境

4.0

周辺に大きな公園はありません、治安等で特に気になることはないです。
外観・共用部

4.0

オートロックであり、宅配ボックス、24hゴミ置き場もあるので、環境としては便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前に大きな建物もなく、日照面での問題はありません。部屋の設備も十分満足な水準です。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店はかなり充実しているので暮らしやすいと思います。
暮らし・子育て

3.0

治安の面でも気になることはなく、良いと思います。
ジョディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/06 15:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

おいしいレストランがたくさんあります。駅のアトレで買い物するのも便利で、すぐ近くにお店が集まった商店街みたいなところがあってにぎやかです。
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/04 23:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

大きめの良い食材が売っている、よしやに加えて、成城石井やアトレ地下スーパー等、スーパーが充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】池袋が近いので大変便利です。都電荒川線や東京メトロ丸ノ内線の駅も近く、利用できます。人もそれほど多くなく、うるさすぎず、事件も聞いたことがありません。デリドアトレヴィ、まいばすけっと、ライフで買い物をすることが出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南東 54.08m² 8.26m² 5,680万円 347万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 54.23m² 7.51m² 6,480万円 395万円
2023年9月 6階 2LDK 南東 54.23m² 7.51m² 6,880万円 419万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 54.08m² 8.26m² 5,680万円 347万円
2022年11月 3階 2LDK 南東 54.08m² 8.26m² 6,000万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 12,103円 5,000円 198,000円 198,000円 0円 6階 54.08m² 2LDK 南
2024年3月 210,000円 12,801円 0円 210,000円 210,000円 0円 9階 54.23m² 2LDK 南東
2023年4月 235,000円 12,374円 0円 235,000円 235,000円 0円 11階 62.78m² 3LDK 南東
2022年12月 198,000円 12,070円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 54.23m² 2LDK 南東
2022年10月 210,000円 12,801円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 54.23m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ大塚の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    50㎡の売買相場

  • 日神パレステージ大塚の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     巣鴨駅の
    50㎡の売買相場

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