ロアール目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分
    目黒駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目15番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,715万円

    439.5万円/坪

    ～

    6,069万円

    466.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    12,242円/坪

    ～

    17.5万円

    13,531円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があります。山手通りに面したマンションですので、夜道も安心です。
周辺環境

4.0

交番が近くにあります。 交通量の山手通り沿いですが、二重ガラスのため、騒音はそれほど気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場(1台)ありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、トイレ、バス別。クローゼット以外にも居室に収納が多いのはよかったです。
買い物・食事

4.0

オオゼキ、東急ストア、プチマルエツなどのスーパーやコンビニも充実しています。
暮らし・子育て

4.0

春は目黒川の桜の散策によく訪れていました。大崎第一地域センター(区役所出張所)も近くて便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】小さな商店街が五反田とかむろ坂方面にあって、こだわりの居酒屋や飲食店、スーパーなどが立ち並んでいて生活の足になっている。スーパーはオオゼキが肉や魚が新鮮で価格も安いのでメインで利用し、山手通り沿いの東急ストアやマルエツもあるので食材には困りません。静かで治安も良いですし、近くに大きな公園もあるので都会にいながら自然も感じられる空間が素晴らしい街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロアール目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 南西 21.01m² 2m² 2,740万円 431万円
2023年6月 9階 2LDK 西 42.76m² 6.66m² 5,780万円 447万円
2023年5月 9階 2LDK 西 42.76m² 6.66m² 5,980万円 462万円
2017年11月 2階 1K 南西 22.77m² 不明m² 1,980万円 287万円
2017年10月 2階 1K 南西 22.77m² 不明m² 2,080万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 83,000円 12,846円 10,000円 83,000円 83,000円 0円 4階 21.36m² 1K 北東
2023年8月 83,000円 12,846円 10,000円 0円 83,000円 0円 6階 21.36m² 1K 北東
2023年8月 78,000円 11,855円 10,000円 0円 78,000円 0円 8階 21.75m² 1K 南西
2023年8月 85,000円 13,155円 10,000円 0円 85,000円 0円 6階 21.36m² 1K 北東
2023年5月 79,500円 12,304円 10,000円 0円 79,500円 0円 7階 21.36m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール目黒不動前の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区西五反田の
    30㎡の売買相場

  • ロアール目黒不動前の
    30㎡の売買相場     不動前駅の
    30㎡の売買相場     目黒駅の
    30㎡の売買相場

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