プラウド杉並和田グランドコート

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で12分
    方南町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区和田2丁目37番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    INA新建築研究所、錢高組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,348万円

    304.2万円/坪

    ～

    6,741万円

    323.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    10,438円/坪

    ～

    24.0万円

    11,537円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/10 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】方南町には大きなスーパーやBOOK・OFF、ホームセンターに加えサーティワンなどのチェーン店も多くあり、賑やかです。 東高円寺には大きな店舗はないものの、新宿まですぐ出れますし、ラーメン屋さんや美容院等も多く生活には困りません
周辺環境

4.0

近くに小学校や商店街がありますが、騒がしいということはなく、どちらかといえば閑静です。治安も悪い場所ではありません。大きな公園もあり、適度に自然がある環境です
外観・共用部

5.0

新築であるため、外装、内装共にとても綺麗です。駐輪場も鍵がついていて、しっかり区切りもあるので安心して使うことができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

5階の窓から見える新宿の景色はとても良く、日当たりも良好です。 自動で電気がつくなどの基本的な設備もあります。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー共に10分以内で行ける距離にあります。 商店街も小さいものではありますがすぐにあるので、生活には困りません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近所に小学校と中学校があり、子供の通学にはとても便利です。 少し行けば病院もあるので、困ることは少ないと思います。
夕陽さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/02 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線で新宿を始めとして、各方面へのアクセスもよく、通勤通学に便利 駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニなど充実している
周辺環境

4.0

閑静な住宅街にあり、近くにコンビニ２店、スーパー、商店街があるので、買い物に便利です。 総合病院がすぐ近くなので、安心感があります。
外観・共用部

5.0

植樹が多く、外観もシンプルかつ高級感がある。 管理人常駐で、管理会社との連携も迅速。 エントランス付近に、自由に時間を過ごせる、テーブルと椅子が複数設置された共有スペースが有り便利です。 ２重オートキーでセキュリティーもよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室フローリングで、リビングは床暖房で快適。 浴室乾燥機、キッチンのディスポーザーなど充実している。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニ　セブンイレブンとローソンの２店舗　 サミット、スーパーつかさと商店街があるので、買い物に便利です。
暮らし・子育て

5.0

立正佼成会附属佼成病院がすぐ近くなので、安心感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東高円寺駅に対する口コミ】蚕の森公園という自然に溢れている大きな公園があるので、子どもの遊び場には困りません。 小学校、中学校共に蚕の森公園近くにあり、環境にも恵まれています。 新宿まで4駅というのもとても便利で、乗り換えが楽なためどこへでもすぐ行けます。 8分で新宿に着くという近さ。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド杉並和田グランドコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 東 74.44m² 12.11m² 7,380万円 328万円
2023年12月 1階 3LDK 東 74.44m² 12.11m² 7,380万円 328万円
2023年3月 1階 3SLDK 南 73.29m² 不明m² 7,480万円 337万円
2022年5月 5階 3LDK 南 71.85m² 11.37m² 6,980万円 321万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 71.46m² 11.47m² 6,380万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド杉並和田グランドコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 235,000円 10,812円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 4階 71.85m² 3LDK 南
2022年4月 235,000円 10,812円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 4階 71.85m² 3LDK 南
2019年3月 210,000円 8,983円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 1階 77.28m² 3LDK 南
2018年8月 190,000円 8,430円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 74.51m² 3LDK
2015年11月 185,000円 8,208円 0円 370,000円 0円 0円 2階 74.51m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド杉並和田グランドコートの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区和田の
    70㎡の売買相場

  • プラウド杉並和田グランドコートの
    70㎡の売買相場     方南町駅の
    70㎡の売買相場     東高円寺駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 杉並区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー