パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上38階建 地下2階

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    506戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三井都市開発

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,624万円

    476.8万円/坪

    ～

    5,972万円

    506.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    13,821円/坪

    ～

    18.0万円

    15,276円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

親孝行さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/12 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線・目黒線の武蔵小杉駅に直結しているので、 雨でも傘要らずです。 また、グランツリー武蔵小杉まで徒歩10秒、 ららテラス武蔵小杉直結、クリニックモール直結、 東急ストア、マルエツ、ダイエー系フーディアムは、徒歩3分以内に 隣接という、利便性。 JR武蔵小杉駅までも、徒歩5分。 都内、横浜、都内近郊、どこでも行けます。 駅前ロータリーバス停から、羽田空港行きリムジンバスもあるので、 トランクを2分移動させれば、空港へもラクラク。
周辺環境

4.0

駅に直結しているので、利便性が最高。自転車すら使う必要がなく、このマンションに引っ越ししてたら、あまりに、周りに全て揃っていて、 便利なため、自動車、自転車、ともに、手放しました。 自動車にかかるお金が一切かからなくかります。
外観・共用部

4.0

無駄な共用部分がなく、とてもシンプルでいい。 また、エントランスに、あえて、ソファは、 ２つくらいしか置いてないので、 子供たちや、ひとがたまったり、騒いだりしないので、 いい。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井がかなり高いので、上階の足音とかも、 全く気にならない
買い物・食事

5.0

グランツリー武蔵小杉まで、徒歩10秒。 傘を持たずに、買い物に行けます。 ララテラス武蔵小杉、東急ストア、 マルエツ、ダイエーにも隣接。
暮らし・子育て

4.0

病院は、ららテラスクリニックモールがあるので、 傘要らずで、病院に行けます。
tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/15 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺に住んで10年近いが、商業施設は何一つ不便を感じないです。 都心部へのアクセスも言わずもがなで、武蔵小杉よりアクセスがいいエリアは存在しないんじゃないかと思えるほどの利便性があります。
周辺環境

5.0

街は綺麗。駅から直結のため危ない道は何一つない。 虫は発生したことがない。
外観・共用部

5.0

外観のデザインは慣れれば慣れるほど良く見える。 エントランスは高級感があり、植栽も非常に細部までこだわっていて綺麗。 出社や帰宅をするたびに高揚感を持つことができる。 エレベーターも混雑して乗れなかった、ということが一度もない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高くて開放感がある。 室内も段差はなく、バリアフリー。
買い物・食事

5.0

なんでも揃うため、生活する上での不便を感じたことは一切ない。
暮らし・子育て

5.0

マンション直結のららてらすにほとんどの病院が入っている。 皮膚科などは少し歩いたところに通っていたが、病院は豊富にあるので 全てのジャンルのかかりつけの病院が徒歩10分以内にあることは非常によかった。
horihoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/12 00:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

同時期に建築された中では後発なので部屋の仕様は他マンションよりよかったです。バリアフリーはもちろん、天井も高めですし、梁のない天井や柱もない綺麗な間取りが多いです。
mko10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/12 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結、共用部分が綺麗で、スタディールームもあり便利
tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/22 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・商業施設・飲食店の充実度 　グランツリーが目の前だから欲しいものは大体揃います。飲食店も豊富にあります。 ・主要駅・都心部までのアクセス 　渋谷、中目黒、新宿三丁目、新橋によくいきますが、いずれもアクセス抜群です。
周辺環境

5.0

・グランツリーで子供が遊べる ・多摩川も近い
外観・共用部

5.0

・植栽が綺麗 ・タワマンというと、エレベーターの待ち時間を気にされますが、特に困ったことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

・防音性は高いです。少なくとも隣の部屋の音が聞こえたことがないです。
買い物・食事

5.0

・ショッピングモール直結 ・カフェも豊富(スターバックスも至近距離に2店舗)
暮らし・子育て

5.0

・病院も近くにたくさんあるので、困ったことはありません。 ・グランツリーの屋上の公園で子供を遊ばせることができます。 ・防災対策も力を入れています。
ゆいさん
購入検討者さん2023/06/04 09:31
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

グランツリーの目の前にあり、アクセスも良く、高級感もありあたたかみも感じられるエントランス。
TMTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/26 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線の駅直結は最強。駅直結の施設ららてらすにスーパーも入っており、利便性が非常に高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/03 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR・私鉄ともに複数路線利用できる 首都圏の駅なら一度乗り換えればだいたいどこにでも行ける利便性が抜群なので、外出が多い人にはコスパ◎
周辺環境

4.0

商業施設が複数あるので、日用品だけでなく洋服や雑貨を買うのも困らない。大学病院やクリニックも数多くある。東口のタワマン群は明るく治安が良い。ファミリー層がほとんどなので、夜も騒がしくない。
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファストフード、ファミレス、カフェなど様々なカテゴリーの飲食店がそろっている。レベルの高いパン屋も多くておすすめ。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園だけでなく幼児教室や学習塾も充実している。
ままさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/30 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線目黒線の武蔵小杉駅は直結ですごく便利
周辺環境

無評価

住んでいないので無評価。でもとても治安はいいと思う。
外観・共用部

無評価

住んでいないので無評価。駅の一階と5階ぐらいでつながっていて便利そう
お部屋の仕様・設備

無評価

住んでいないので無評価。ベランダがひろく開放感がある
買い物・食事

無評価

住んでいないので無評価。周辺に4件スーパーがある。
eulbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/28 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅と複数の大きな商業施設に直結している。スーパーや飲食店もたくさんあり便利。
Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 00:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の収納が多く、使い勝手がとても良いです。
購入検討中さん
購入検討者さん2021/11/01 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結かつスーパーや商業施設がたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の近くに大きいショッピングモールがあり、武蔵小杉にしかないオシャレなお店も多い。また大きいイトーヨーカドーがあるためスーパーにも困らない。新宿、渋谷、大手町、赤坂、川崎へ一本で行けるなど交通の便もよい。
ふじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/26 14:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

豪華な設備はありませんが、スタディールームやゲストルームなど必要な設備は整っており、とても使いやすいです。
アクセルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/14 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスがどこに行くのにもいくつか方法があり便利
周辺環境

1.0

川崎フロンターレがあったり、スーパーが多く買い物に不自由しない
外観・共用部

5.0

駅直結で雨に濡れないし、共用部分も綺麗。コンシェルジュも親切な対応でかなり満足のいくものだった。屋上にでれるので、子供と星など見れた。
お部屋の仕様・設備

4.0

思ったより騒音はなく、設備も充実しており問題なかった。
買い物・食事

3.0

雨に濡れずに買い物ができ、外食もでき便利。
暮らし・子育て

2.0

習い事が色々あるし、歯医者などの選択肢が多い
くりお7936さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/26 10:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅直結のため、雨に濡れずに電車に乗れる。マンションを出るとすぐグランツリーがあり、便利さは日本一なんじゃないかと思えるレベル。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 18階 2LDK 北東 61.83m² 12.16m² 9,580万円 512万円
2024年4月 26階 2LDK 西 62.03m² 12.08m² 9,280万円 495万円
2023年12月 6階 1LDK 北西 45.68m² 9.12m² 6,480万円 469万円
2023年11月 24階 2LDK 北西 62.03m² 不明m² 8,680万円 463万円
2023年11月 4階 1LDK 北 39.77m² 8.77m² 5,780万円 480万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 245,000円 13,637円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 28階 59.39m² 2LDK 北西
2024年3月 250,000円 13,429円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 7階 61.54m² 2LDK 東
2024年3月 300,000円 13,447円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 12階 73.75m² 2LDK 南
2024年2月 250,000円 14,125円 15,000円 250,000円 375,000円 0円 22階 58.51m² 2LDK 南東
2024年2月 215,000円 14,538円 0円 215,000円 215,000円 0円 9階 48.89m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区新丸子東の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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