プラウド宮前平トレサージュ

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,228万円

    236.8万円/坪

    ～

    5,552万円

    251.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    7,671円/坪

    ～

    18.7万円

    8,478円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひでたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 22:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩1-2分圏内にいなげや、東急ストア、クリエイトが有り、かなり便利です。隣はラーメン屋で反対隣にCoCo壱、31アイスと外食も便利です。医療機関も同じ徒歩1-2分圏内に地域で定評の小児科、内視鏡可能な内科、皮膚科、眼科、整形外科が有り、安心です。区役所が斜め向かい、徒歩3分で大型の文具兼書店が有ります。これだけ至近距離に各種揃ってる立地環境は中々無いかも知れません。
ひでたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 22:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

一般的な間取りですがウォークインクローゼットも有り、使い勝手は良いと思います。南向きでそれなりの幅の道路に面しているので陽当たりは良いです。
ひでたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 21:57
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校は富士見台小まで徒歩5分以内、中学校は宮前平中で徒歩10分以内、両方とも近隣では教育に定評のある学校で教育環境は申し分無いと思います。
ひでたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 21:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

プラウドシリーズなのでSECOMで二重オートロックです。駐車場が全て平置きで機械式の様に出し入れに時間かかったり莫大なメンテナンス費用の懸念は有りません。
ひでたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/17 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮前平駅に対する口コミ】駅周りはあまり充実してるとは言えないが、成城石井が有ります。
ひでたかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/04 20:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩数分内の至近距離に大きなスーパー2件、小児科や内視鏡可能な内科や皮膚科など医院、外食系も数件、大きな本屋、小学校も徒歩3分くらい、鷺沼行きバス停は目の前など、相当便利な立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】神奈川なので家賃が安いですが、渋谷など東京へのアクセスが良く便利なのでとてもお得だと思います。また街自体もお店屋さんが充実しているので出かけなくても大抵のものが揃いますし、街全体が綺麗で自然もそこそこあります。地域を上げて治安維持に取り組んでいるところもいいです。
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SALES HISTORY プラウド宮前平トレサージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 南東 72.65m² 12.26m² 5,760万円 262万円
2022年3月 5階 3LDK 南東 70.05m² 11.98m² 5,810万円 274万円
2019年9月 2階 3LDK 南東 73.19m² 11.12m² 4,780万円 216万円
2019年8月 2階 3LDK 南東 73.19m² 11.12m² 4,880万円 220万円
2019年7月 2階 3LDK 南東 73.19m² 11.12m² 5,080万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド宮前平トレサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 175,000円 7,904円 0円 350,000円 175,000円 0円 5階 73.19m² 3LDK 南
2020年4月 175,000円 7,904円 0円 350,000円 175,000円 0円 5階 73.19m² 3LDK 南
2017年6月 180,000円 7,923円 5,000円 360,000円 180,000円 0円 6階 75.1m² 3LDK 南
2017年3月 190,000円 8,364円 5,000円 380,000円 190,000円 0円 6階 75.1m² 3LDK 南
2016年12月 185,000円 8,711円 0円 185,000円 185,000円 0円 3階 70.21m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド宮前平トレサージュの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区土橋の
    70㎡の売買相場

  • プラウド宮前平トレサージュの
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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